Energielabel G: definitie en voordelen

Het aanschaffen van een woning met energielabel G lijkt in eerste instantie misschien niet ideaal, maar met een gedegen planning en specifieke investeringen kan het een interessante mogelijkheid worden. Lagere aanvangskosten bieden ruimte om te investeren in noodzakelijke verbouwingen die niet alleen het woongenot verbeteren, maar ook op de lange termijn de waarde van het vastgoed verhogen. Voor de aanschaf is het essentieel om alle variabelen, waaronder toekomstige energiekosten en mogelijke overheidssteun voor energie-efficiëntie, in overweging te nemen.

Is het voordelig om een woning met energielabel G te kopen?

Hoewel het kopen van een huis met energielabel G wellicht niet direct aantrekkelijk lijkt, zijn er diverse aspecten die deze keuze kunnen beïnvloeden. Energielabel G bevindt zich onderaan de schaal van energie-efficiëntie, in tegenstelling tot de meest efficiënte klasse A, wat duidt op een hoog energieverbruik voor verwarming, koeling en andere behoeften.

Afhankelijk van persoonlijke omstandigheden en investeringsdoelen kan deze beslissing echter voordelen opleveren. Bijvoorbeeld, u kunt profiteren van de renovatiebonus tot 2024.

Energielabel G: wat zijn de kosten?

Over het algemeen zijn de kosten voor de aanschaf van een woning met energielabel G lager in vergelijking met woningen met een beter label. Dit prijsverschil kan aanzienlijk zijn en kopers met een beperkt budget of investeerders aantrekken die geïnteresseerd zijn in renovaties.

Het is belangrijk om te realiseren dat de operationele kosten van een G-label woning hoger zullen liggen vanwege de hogere energierekeningen. Dus, ondanks de lagere initiële kosten, kunnen de exploitatiekosten deze besparingen op termijn compenseren.

Kosten in vergelijking met energielabel A

Een woning met energielabel G heeft een totaal energie-efficiëntiescore van 3,50 EP of hoger. Dit betekent dat er voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water meer dan 160 kWh per vierkante meter per jaar nodig is. Het verbruik is bijna 10 keer hoger dan bij A-label woningen, waar het varieert van 15 tot 30 kWh per vierkante meter.

De kosten per kWh zijn variabel en afhankelijk van verschillende factoren, zoals het tijdstip van de dag en de energieleverancier. Laten we aannemen dat de kosten 0,277 euro/kWh bedragen bij een vast tarief, wat resulteert in jaarlijkse kosten van 4709 euro voor een G-label huis en 692,5 euro voor een A-label huis, met een verschil van 4016,5 euro. Dit prijsverschil wordt groter door stijgende energieprijzen, vooral als gevolg van gaskosten.

Betekenis van Energielabel G

Energielabel G staat voor het laagste niveau van energie-efficiëntie. Dit houdt in dat het gebouw 3,5 keer meer energie verbruikt dan een A-label woning. In de praktijk kan dit leiden tot problemen zoals onvoldoende isolatie, verouderde verwarmings- en koelsystemen, inefficiënte ramen en deuren, en warmteverlies. Wonen in een G-label huis resulteert in hogere energiekosten en minder comfort, vooral in extreme temperaturen.

Meestal is de toekenning van een G-label gerelateerd aan het bouwjaar van het pand. G-label woningen zijn vaak oudere gebouwen die voor strenge energie-efficiëntieregelgeving werden gebouwd, meestal voor de jaren 80. Oudere gebouwen kunnen charme hebben, maar vereisen meer onderhoud en renovatie om de energie-efficiëntie en leefbaarheid te verbeteren.

Het verbeteren van het energielabel G van uw woning vereist gerichte renovaties. Investeringen kunnen op lange termijn aanzienlijke voordelen bieden in termen van energiebesparing en waardevermeerdering. Fiscale prikkels zoals ecobonussen kunnen het renovatieproces ondersteunen.

Energie-efficiëntie verbeteren: isolatie als eerste stap

Denk aan isolatie van muren, daken en vloeren. Goede isolatie vermindert warmteverlies in de winter en houdt de woning koeler in de zomer. Oudere ramen en deuren zijn vaak energieverslindend. Vervanging door dubbel of driedubbel glas kan warmteverlies aanzienlijk verminderen.

Het gebruik van condensatieketels, warmtepompen en vloerverwarming kan de energie-efficiëntie verbeteren. Moderne airconditioners helpen ook het energieverbruik te verminderen. Zonnepanelen kunnen hernieuwbare energie leveren en de afhankelijkheid van traditionele bronnen verminderen, waardoor de energierekening daalt. Mechanische ventilatiesystemen dragen bij aan een betere luchtkwaliteit en energiebesparing.

Slimme technologie voor verwarming, verlichting en apparaten kan het energieverbruik optimaliseren en de algehele energie-efficiëntie verbeteren.