Modern Landhuis met Zwembad

Te koop aangeboden: een prachtig landhuis, recent gebouwd met een oppervlakte van ongeveer 300 m², omgeven door groen. De woning bevindt zich in het kleine stadje Tarano, in de provincie Rieti, op slechts 40 minuten rijden van Rome, gelegen op een schilderachtige heuvel met een adembenemend uitzicht.

Het huis, voltooid in 2023, bestaat uit twee verdiepingen:

Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken en open haard, een zaal met hoog plafond, een badkamer en een technische ruimte.

Op de tweede verdieping zijn drie grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer en panoramisch uitzicht op de groene weiden vanuit alle ramen.

Dit huis combineert harmonie met de natuur en modern design. Grote panoramische ramen vullen de ruimtes met licht en creëren een unieke sfeer. Bij de bouw zijn alleen hoogwaardige Italiaanse materialen en technologieën gebruikt.

De verwarming is gebaseerd op een warmtepomp en de gunstige ligging van het huis ten opzichte van de zon maakt gebruik van zonne-energie mogelijk. Het huis is gebouwd met aandacht voor seismische veiligheid, met betonnen constructies, houten balken en metselwerk met isolatie. Het is uitgerust met een airconditioningsysteem met verwarmings- en koelfunctie, evenals een regenwateropvangsysteem. Energiebesparende ramen zorgen voor goede warmte- en geluidsisolatie.

Het aangrenzende perceel omvat een goed onderhouden tuin van ongeveer 2400 m², een ruime ontspanningsruimte met overkapping en een panoramisch zwembad van 4 x 8 meter met uitzicht op de heuvels. Daarnaast omvat het eigendom een stuk land van ongeveer 120.000 m².

Op het terrein zijn een oplaadstation voor elektrische voertuigen, geautomatiseerde verlichtings- en bewateringssystemen geïnstalleerd. De watervoorziening komt van een gecentraliseerde bron en een artesische put, en afvalwater wordt afgevoerd naar een modern septisch systeem.

Dit huis is ideaal voor degenen die in harmonie met de natuur willen leven zonder het moderne comfort te verliezen. Een uniek aanbod dankzij de ligging zonder naburige gebouwen en het grote aangrenzende perceel, wat zeldzaam is voor de regio Sabina.