Elegante villa met zwembad te koop in Pietrasanta

Te midden van de meest schilderachtige Toscaanse natuur, op slechts enkele minuten van de beroemde stranden van Versilia, bevindt zich een prachtige villa die de perfecte combinatie van elegantie, comfort en totale privacy belichaamt. Deze prestigieuze residentie ligt in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Pietrasanta - een plek waar de rust van het platteland harmonieert met de nabijheid van de zee, culturele bezienswaardigheden en de beste restaurants aan de kust.

Omringd door de groene omgeving van een eigen park van ongeveer twee hectare, biedt de villa een adembenemend uitzicht op de majestueuze Apuan-Alpen. Het ruime en volledig aangelegde terrein is een waar oase van stilte, perfect voor natuurliefhebbers en liefhebbers van het plattelandsleven. Dankzij de uitgestrekte buitenruimtes is het landgoed ook ideaal voor het houden van paarden of het realiseren van unieke landschapsprojecten.

De totale oppervlakte van de residentie bedraagt ongeveer 420 m2 en is verdeeld over drie niveaus, met een doordachte architectuur die vol licht en lucht is. Momenteel is de villa ingericht als twee onafhankelijke wooneenheden, wat het een ideale optie maakt voor meerdere generaties van één familie of voor het ontvangen van gasten met volledige autonomie. Indien nodig kunnen beide ruimtes eenvoudig worden samengevoegd tot één luxe landgoed.

De hoofdruimte van het huis verwelkomt met een elegante entree die overgaat in een ruime woonkamer met open haard en een moderne open keuken. Panoramische ramen vullen het interieur met natuurlijk licht en vervagen de grenzen tussen de binnenruimte en de tuin, met toegang tot een brede overdekte veranda, perfect voor ontspannen ontbijtjes en verfijnde diners onder de sterren.

Op de tweede verdieping bevindt zich een privé slaapgedeelte met een ruime hal, die ideaal is voor een kantoor of gezellige bibliotheek, twee grote slaapkamers, een extra slaapkamer, een badkamer en nog een multifunctionele ruimte die gemakkelijk kan worden aangepast aan de individuele behoeften van de eigenaren.

Het tweede onafhankelijke deel van het huis omvat een lichte woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De kelder met aparte ingang biedt verschillende multifunctionele ruimtes die kunnen worden omgevormd tot een fitnessruimte, SPA-gedeelte, wijnkelder, thuisbioscoop of personeel appartementen.

Een echte sieraad van het landgoed is de prachtige landschapstuin met een groot zwembad en een ruime zonneterras, ontworpen voor ontspanning in een sfeer van totale afzondering. De pergola bij het zwembad, de traditionele houtoven en de barbecuezone maken de buitenruimtes tot een ideale plek voor het ontvangen van gasten en het genieten van lange zomerse avonden onder de Toscaanse lucht.

Het ensemble wordt compleet gemaakt door twee vrijstaande gebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 199 m2, bestemd voor huishoudelijke doeleinden en opslag, die indien gewenst kunnen worden geïntegreerd in de verdere ontwikkeling van het landgoed.

De hoge afwerkingskwaliteit, grote panoramische ramen, onberispelijke organisatie van de binnenruimtes en de uitzonderlijke locatie maken deze villa tot een werkelijk uniek aanbod op de markt van luxe onroerend goed in Toscane. Dit is een residentie voor degenen die willen leven te midden van de natuur en absolute rust, zonder afstand te doen van de nabijheid van de zee, de charme van Pietrasanta en de tijdloze sfeer van Versilia.

Villa te huur in Bordighera

Een nieuwe villa wordt te huur aangeboden, gelegen op ongeveer 1,5 km van de zee met een panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en de stad Bordighera, evenals op de steden van Frankrijk - Monaco en Saint-Tropez. Bordighera is een badplaats op de grens van Frankrijk en Italië, aan de westkust van Ligurië, op 20 km van de Franse grens. Hier kunt u genieten van de azuurblauwe zee, exotische palmbomen en weelderige vegetatie.

De villa bevindt zich in een residentiële en rustige buurt van de stad, omgeven door een tuin met decoratieve en fruitbomen, uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem. De villa bestaat uit twee aparte huizen met een totale oppervlakte van 350 m² (ongeveer 200 m² en 150 m²).

Het eerste huis heeft twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer met toegang tot het terras, een badkamer met douche en een kleedkamer;

Op de tweede verdieping bevinden zich een woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, een keuken met ingebouwde kasten, twee slaapkamers met ingebouwde kasten en toegang tot het terras, een badkamer met douche en een badkamer met bad.

Het tweede huis (gastenverblijf) bestaat uit: een keuken, een woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, twee slaapkamers met toegang tot het terras en de tuin, een badkamer met bad, een badkamer met douche, een kleedkamer en een wasruimte. In de tuin is er een zwembad. Er is ook een ruime garage en parkeerplaatsen. De paden naar het huis zijn geplaveid met natuursteen. De villa is voorzien van automatische verwarming, een alarmsysteem, airconditioning, een intercom. De villa is gemeubileerd en vereist geen extra investeringen.

Verhuur voor een jaar of een half jaar, betaling vooraf, er wordt ook een terugbetalingswaarborg van twee maanden geheven (bij vertrek wordt het bedrag terugbetaald), nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de huurprijs. Het agentschap rekent een commissie van 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw.