Elegante landhuis met zwembad, wijngaard en olijfgaard in Viterbo.

Op slechts enkele minuten van het historische hart van Viterbo ligt een prachtig landhuis, gebouwd in 1900, dat ongeveer 7 hectare beslaat en harmonieus de sfeer van een landgoed, een hoog niveau van privacy en het gemak van nabijheid tot de stedelijke infrastructuur combineert.

In het middelpunt staat een elegante residentie van ongeveer 520 m². Binnen zijn er ruime woon- en eetkamers met open haarden, een kantoor, een op maat gemaakte keuken, zes slaapkamers en vier badkamers. Vanuit de ramen en panoramische terrassen heeft men een schilderachtig uitzicht op de omliggende heuvels en landelijke landschappen.

Het ontspanningsgebied omvat een zwembad met zonneterras en een luxe gastenhuis, dat een slaapkamer, een badkamer en een keukenhoek heeft. Ook op het terrein zijn er onafhankelijke appartementen met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, perfect voor het huisvesten van gasten of toeristische activiteiten.

Op het terrein bevinden zich talrijke bijgebouwen, zoals een wijnkelder, stallen, garageboxen, overdekte parkeerplaatsen, een traditionele houtoven en historische grotten. Extra comfort wordt geboden door een eigen bron met een waterzuiveringssysteem en een fotovoltaïsche installatie.

Het landhuis is omgeven door een wijngaard van ongeveer 1 hectare en een olijfgaard met 300 bomen, waarvan vele eeuwenoud zijn, wat een uniek landschap creëert en de authentieke karakter van dit eigendom benadrukt.

De zeldzame combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en moderne functionaliteit maakt dit landhuis de ideale keuze, zowel voor een prestigieuze privéresidentie als voor de ontwikkeling van een exclusief agritoeristisch of hoogwaardig hotelproject.

Villa aan zee in Marina di Pietrasanta te huur

Deze elegante villa, gelegen in Marina di Pietrasanta, op slechts 50 meter van de zee, is de ideale plek voor een zomervakantie en biedt een sfeer van privacy, comfort en authentieke Toscaanse stijl.

De residentie bestaat uit drie niveaus en is omgeven door een goed onderhouden privé-tuin van 600 m² met een zwembad, wat een gevoel van een afgelegen oase aan de kust creëert. Het ruime overdekte terras met eetruimte en zomerkeuken is perfect voor ontbijtjes in de open lucht en gezellige zomerse avonden.

Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met een tweepersoonsbed, een inloopkast die als kleine kinderkamer kan worden gebruikt, en een badkamer met douche. Op de bovenste verdieping is er een slaapgedeelte met twee elegante tweepersoons slaapkamers en een badkamer met jacuzzi.

In de semi-kelder is er een ruime ontspanningsruimte met een slaapbank, waar nog twee personen kunnen verblijven.

De villa is uitgerust met alle moderne gemakken: airconditioning, alarmsysteem, automatische poorten, Wi-Fi, satelliettelevisie, een wasruimte, vaatwasser en wasmachine, evenals privéparkeergelegenheid.

Huurprijs:

Juni — €15.000

Juli — €30.000

Augustus — €30.000

September — €10.000

De commissie voor het vastgoedkantoor bedraagt 20% plus btw.

Nieuwe villa te huur in Saint-Jean-Cap-Ferrat

Exclusieve villa te huur in Saint-Jean-Cap-Ferrat met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², die panoramisch uitzicht op zee biedt. De villa bestaat uit 4 verdiepingen, verbonden door een centrale lift. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en geschikt voor maximaal 10 gasten.

De villa omvat een ruime woonkamer met toegang tot het zwembad en het poolhouse, 2 master slaapkamers met grote inloopkasten, badkamers en terrassen, evenals 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen douche.

De villa beschikt ook over:

- Verwarmd zwembad van 20x5m met tegenstroom
- Poolhouse met barbecue, sauna en douche
- Stenen jacuzzi met adembenemend uitzicht op Beaulieu en Cap Ferrat
- Professionele keuken
- Bioscoop, bar en ontspanningsruimte
- Fitnessruimte

De villa heeft een grote garage voor 5 auto's en ruime parkeergelegenheid.
Het pand is volledig beveiligd met camerabewaking, er is een lift voor het personeel en een apart appartement voor hen. De prestigieuze villa, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Saint-Jean-Cap-Ferrat en Beaulieu, is ideaal voor een onvergetelijke vakantie aan de Franse Rivièra.