Elegante Appartement met Uitzicht op Zee in Ospedaletti

In het hart van het charmante Ospedaletti, in het beroemde wooncomplex "REGINA", gebouwd op de locatie van het voormalige "Grand Hotel de la Reine" en volledig gerenoveerd in 2007, wordt een unieke penthouse van 205 m² aangeboden, die de belichaming is van onberispelijke stijl en comfort.

De residentie is omgeven door een oude privépark, omgeven door groen en rust. Bewoners hebben toegang tot conciërgeservices, een ruime overdekt zwembad met een hydromassagegedeelte, elegante kleedkamers en loungeruimtes die harmonieus samensmelten met het park. In de afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes is de historische luxe van het gebouw behouden: een driedelige marmeren trap, nobele Carrara-marmer, Birmaans parket en verfijnd Valenciaans keramiek benadrukken de sfeer van echte exclusiviteit.

De penthouse kenmerkt zich door een ruime indeling en doordachte zonering, met panoramische uitzichten op de eindeloze zee en de omliggende heuvels. Een lichte woonkamer met open haard en eetgedeelte creëert een sfeer van grandeur en gezelligheid. De keuken-eetkamer is ideaal voor verfijnde gastronomische bijeenkomsten. Twee elegante slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en inloopkast, worden aangevuld met een tweede badkamer, een wasruimte, extra inloopkasten en opslagruimtes. Het ruime terras biedt de ideale plek voor een ontbijt bij zonsopgang of een diner bij zonsondergang boven de zee.

De afwerking is uitgevoerd met uitzonderlijke aandacht voor detail: mozaïek parket in de woonkamer, warm parket in de slaapkamers, prestigieus keramiek in de badkamers, gelakte houten luiken en ramen met dubbele beglazing, kroonluchters en armaturen van het merk Villari, inloopkasten van het merk Franco Martinello, deuren uit een kunstwerkplaats in Parijs, zijden behang, zijden tapijten in de woonkamer en slaapkamer die zorgen voor stilte en gezelligheid. Moderne verwarmings- en airconditioningsystemen garanderen comfort in elk seizoen.

De prijs is inclusief een ruime garage van 20 m², wat de praktische en hoge kwaliteit van het aanbod onderstreept.

Deze residentie is niet zomaar een appartement, maar een echte privilege voor degenen die luxe, harmonie en geschiedenis waarderen. Zodra u de drempel oversteekt, bevindt u zich in een wereld van verfijnde stijl en rust, en slechts op enkele minuten afstand vindt u de schilderachtige boulevard, jachthaven en de verfijnde sfeer van de Italiaanse Rivièra.

MODERNE PRESTIGIEUZE VILLA MET ZWEMBAD TE HUUR

Deze prachtige villa, recent gebouwd in de prestigieuze wijk Poggettone in Punta Ala, is een uniek voorbeeld van de perfecte combinatie van moderne architectuur, natuur en de nieuwste technologieën. De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter en is omgeven door een privépark van 4000 vierkante meter met een schitterend panoramisch zwembad. Deze eigendom is een ware symbool van luxe in het hart van de Toscaanse Maremma.

Objectbeschrijving

De toegang verloopt via elegante privépoorten die leiden naar een comfortabele en afgelegen parkeerplaats. Een goed onderhouden oprijlaan, omgeven door groen, leidt naar de veilige ingang van de villa, die zich op één niveau bevindt, wat maximale functionaliteit en ruimtelijke samenhang biedt.

De gevels van natuursteen en pleisterwerk harmoniëren perfect met het omringende mediterrane landschap. De lichte woonkamer met panoramische ramen en natuurlijk licht gaat naadloos over in de keuken-eetkamer met uitzicht op de binnenplaats. Het slaapgedeelte omvat vier tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer, elk voorzien van een eigen badkamer.

Op het lagere niveau, in de verfijnde kelderverdieping, bevinden zich ruime terrassen met uitzicht op de zee van Punta Ala, ontworpen om optimaal gebruik te maken van het daglicht en elke kamer gezellig te maken.

Buitenruimtes

Het park van 4000 vierkante meter is volledig omheind en prachtig aangelegd. De mediterrane vegetatie wordt gecombineerd met palmbomen en heldere bloemen, waardoor een exotische sfeer ontstaat.

Het zwembad met zonnebadruimte, uitgerust met ligstoelen en designmeubilair, is het hart van de buitenruimtes: de perfecte plek om te ontspannen met een adembenemend uitzicht op de baai.

Staat en afwerking

Gebouwd in 2010 met behulp van geavanceerde technologieën, biedt de villa een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. Moderne ramen zorgen voor stilte en privacy, een zonne-energiesysteem verwarmt het water, en een eigen waterput voedt de automatische irrigatie. Het "slimme huis" systeem maakt het eenvoudig om alle functies te beheren.

De afwerking is van het hoogste niveau: verfijnd parket in de slaapkamers, elegante keramische tegels in de woonkamer en een lichte kleurenpalet die de helderheid van de interieurs benadrukt.

Gebruiksmogelijkheden

Deze villa is ideaal voor langdurig verblijf in rust en comfort, en is ook een uitstekende investering dankzij de hoge vraag naar luxe verhuur. De indeling maakt het mogelijk voor twee gezinnen om onafhankelijk te leven, terwijl privacy behouden blijft.

Locatie

Punta Ala is een van de meest exclusieve plekken in Toscane, gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthaven van Pisa en omgeven door unieke natuur. Het uitzicht strekt zich uit over de eilanden Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli en Palmaiola, wat het hele jaar door adembenemende landschappen biedt.

De eigendom ligt dicht bij de belangrijkste infrastructuur, het beroemde Zeilcentrum, een prestigieuze 18-holes golfclub en een poloclub. Elegante boetieks, Michelin-sterrenrestaurants en historische wijnhuizen completeren de luxe levensstijl, die zee, sport en verfijnde keuken combineert.

Prijzen voor de huur van de villa in 2026 (dit geldt ook voor de tweede villa, maar augustus is al geboekt).
Mei €30.000
Juni €40.000
Juli €50.000
Augustus €60.000
September €40.000
Oktober €30.000
Bij huur voor meerdere maanden zijn aanzienlijke kortingen mogelijk. De beste korting wordt gegeven voor zes maanden, waardoor de prijs tot €180.000 daalt.

Een extra korting is mogelijk bij het afzien van schoonmaakdiensten, die nuttig maar beperkt zijn (schoonmaaksters zijn alleen beschikbaar van 10:00 tot 11:30 uur, zonder vermindering van dagen) en wasservices (verzorgd door dezelfde medewerkers). In dit geval kost de huur voor zes maanden €140.000, inclusief wekelijkse zwembad- en tuinonderhoud.

Huur van een villa van 600 m2 in Beaulieu-sur-Mer, Frankrijk aan zee

In Beaulieu-sur-Mer, Frankrijk, wordt een prachtige villa van 350 m2 te huur aangeboden met uitzicht op zee, gelegen aan de eerste lijn. De villa is in uitstekende staat en heeft 4 verdiepingen.

Op de tweede verdieping: een slaapkamer met toegang tot het terras, een badkamer.

Op de eerste verdieping: een gang die naar het terras leidt, 3 slaapkamers met panoramisch uitzicht op zee, 3 badkamers, opslagruimtes en kleedkamers.

Op de begane grond: een ruime zaal met toegang tot de tuin, een kantoorruimte, een grote keuken.

In de kelderverdieping: een zaal met zwembad, ontspanningsruimte, fitnessruimte, hamam, badkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers. Toegang tot het strand en de garage.

Een perceel van ongeveer 1300 m2 met zwembad, groot terras, tuin, garage, lift en solarium. Individuele verwarming, nieuw airconditioningsysteem.

Juni, juli, augustus - verhuur in het seizoen, in andere maanden op afspraak. Op het terrein van de villa werken assistenten, betaling voor hun diensten apart.