Te koop: nieuw huis in Opera, Milaan

In het hart van de stad Opera is een prachtige villa met twee appartementen te koop, met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², verdeeld over twee verdiepingen. Momenteel bestaat de villa uit twee aparte appartementen, die eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot één grote en stijlvolle residentie.

Elk van de eigendommen heeft een energie-efficiëntieklasse A4 en is uitgerust met moderne zonnepanelen van 6 kW met batterijen, vloerverwarming en de nieuwste ramen met lage emissie dubbel glas. Deze technologieën zorgen voor hoge energie-efficiëntie, comfort en lage operationele kosten. Het prachtige zonlicht en hoogwaardige afwerkingsmaterialen voegen extra waarde toe aan het pand.

Bij het samenvoegen van de twee appartementen biedt de villa zes ruime kamers, waaronder vier lichte slaapkamers en vier moderne badkamers. De indeling scheidt duidelijk de woon- en slaapgedeeltes. De recente renovatie voorziet in de samenvoeging tot één woonruimte: een ruime begane grond met een keuken-eetkamer, twee woonkamers, twee badkamers en directe toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en een grote zolderruimte die kan worden gebruikt als kantoor, speelruimte of ontspanningsruimte.

Het huis is volledig klaar voor bewoning, de interne ergonomie van de ruimte is tot in detail doordacht, wat zorgt voor gemak, functionaliteit en een verfijnde sfeer.

Op het terrein wordt de aanleg van een privétuin voltooid, die de villa omringt en een afgezonderde groene ruimte biedt voor ontspanning in de buitenlucht. Bij het hoofdgebouw worden twee parkeerplaatsen aangeboden (de ruimte kan altijd worden uitgebreid tot 4 parkeerplaatsen) en een ruime ruimte van ongeveer 36 m² met open houten balken, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een aparte gastenruimte of een kleine bijlage.

Deze villa is een zeldzame kans voor degenen die dromen van wonen in een uitzonderlijk huis met grote interne en externe ruimtes, in een centraal maar afgezonderd gebied, met een goed ontwikkelde infrastructuur en slechts enkele minuten van Milaan. Een ideale optie voor gezinnen of degenen die op zoek zijn naar een elegant en comfortabel huis dicht bij alle benodigde voorzieningen.

Huur van een villa aan zee in Sanremo

Te huur aangeboden: een prachtige tweeverdiepingenvilla in Sanremo, gelegen nabij de populaire stranden van Tre Ponti. De villa bevindt zich in een afgesloten gebied en biedt een prachtig uitzicht op de zee, zonsondergangen en zonsopgangen, op slechts enkele minuten van het centrum van San Remo. Het huis, met een oppervlakte van ongeveer 180 m2, beslaat twee verdiepingen en is onlangs gerenoveerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich: een ruime woonkamer met keuken, een eetkamer met toegang tot een groot terras en een wasruimte. Op de benedenverdieping zijn er: 4 slaapkamers met toegang tot de tuin met panoramisch uitzicht op zee en drie badkamers. Er is ook een bijgebouw van ongeveer 40 m2, dat een studio met badkamer is. De villa wordt omgeven door terrassen met oude olijf- en fruitbomen.

De tuin, met een oppervlakte van ongeveer 1000 m2, beschikt over een zwembad en een jeu-de-boulesbaan. Elke kamer is uitgerust met airconditioning en individuele verwarming. De parkeerplaats biedt ruimte voor 6 auto's. Het strand is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Voor een aangename tijd is er een open eetruimte met een barbecuehoek. Ideaal voor zowel vakantie als permanent verblijf.

De huur van het onroerend goed is mogelijk voor een jaar of een half jaar, betaling dient vooraf te worden gedaan voor de gehele periode, en er wordt een terugbetaalbare borg van twee maanden gevraagd voor eventuele schade aan het eigendom (dit bedrag wordt bij vertrek terugbetaald). Nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, onderhoud van het condominium) worden ook vooraf voor de gehele huurperiode betaald. De makelaarscommissie bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw (belasting over de toegevoegde waarde).

Nieuwe villa te huur in Saint-Jean-Cap-Ferrat

Exclusieve villa te huur in Saint-Jean-Cap-Ferrat met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², die panoramisch uitzicht op zee biedt. De villa bestaat uit 4 verdiepingen, verbonden door een centrale lift. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en geschikt voor maximaal 10 gasten.

De villa omvat een ruime woonkamer met toegang tot het zwembad en het poolhouse, 2 master slaapkamers met grote inloopkasten, badkamers en terrassen, evenals 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen douche.

De villa beschikt ook over:

- Verwarmd zwembad van 20x5m met tegenstroom
- Poolhouse met barbecue, sauna en douche
- Stenen jacuzzi met adembenemend uitzicht op Beaulieu en Cap Ferrat
- Professionele keuken
- Bioscoop, bar en ontspanningsruimte
- Fitnessruimte

De villa heeft een grote garage voor 5 auto's en ruime parkeergelegenheid.
Het pand is volledig beveiligd met camerabewaking, er is een lift voor het personeel en een apart appartement voor hen. De prestigieuze villa, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Saint-Jean-Cap-Ferrat en Beaulieu, is ideaal voor een onvergetelijke vakantie aan de Franse Rivièra.