Kasteel Olgiata - symbool van ongeëvenaarde elegantie nabij Rome

Gebouwd tussen 1560 en 1575, behoudt het kasteel nog steeds zijn unieke charme - een symbool van geschiedenis, adel en gratie. Door de eeuwen heen is het een favoriete verblijfplaats geweest voor pausen, kardinalen, edelen en monarchen, waaronder de beroemde Zweedse koningin Christina in de 17e eeuw. In 1940 werd hier de wapenstilstand tussen Italië en Frankrijk ondertekend.

Gelegen op slechts twintig kilometer ten noorden van Rome, wordt het kasteel omgeven door dertig hectare goed onderhouden weiden en oude bossen, die een sfeer van volledige afzondering en harmonie met de natuur creëren. Hier werd het legendarische renpaard Ribot geboren. De paardensportfaciliteiten zijn uitgerust volgens de beste internationale normen: twee stallen met drieëntwintig en vijfentwintig boxen, uitgerust met zadelkamers, verzorgingsruimtes voor paarden en comfortabele appartementen voor personeel. Op het terrein is er een overdekte manege voor paardrijden, een overdekte carrousel, een overdekte manege en uitgestrekte weilanden voor het fokken van paarden, ideaal voor trainingen en wedstrijden. Het kasteel grenst aan een van de meest prestigieuze golfclubs van Europa en heeft een eigen helikopterplatform. Oude Etruskische grotten op het landgoed geven de plek een bijzondere charme en historische waarde.

Het hoofdgebouw van het kasteel torent uit over vijf niveaus.

Op de begane grond bevinden zich ruime ontvangstruimtes, een kantoor, een slaapkamer, drie badkamers, een verfijnde eetkamer en een grote keuken die doorloopt naar een lager niveau, waar zich een banketzaal bevindt, ideaal voor feestelijke evenementen.

Op de eerste verdieping zijn er twee ontvangstsalons met beschilderde plafonds, twee slaapkamers en twee badkamers.

De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, een badkamer, een kleine keuken, een wasruimte en een kleedkamer.

De bovenste verdieping is volledig gewijd aan een zelfstandig appartement.

Rondom het kasteel, in vier torens, bevinden zich acht aparte appartementen, en in de schaduw van het bos ligt een ruime villa verborgen. In totaal heeft het landgoed vierendertig slaapkamers en vijfendertig badkamers met een totale oppervlakte van ongeveer zesduizend vierkante meter.

De luxe en het comfort van deze residentie worden aangevuld met een zwembad, omgeven door perfect gemanicuurde Engelse gazons, een clubhuis met een fitnessruimte en een spa-zone met een verwarmd zwembad. Er is een sfeer van absoluut comfort gecreëerd, waar geschiedenis samenkomt met de moderne visie op een onberispelijke levensstijl.

Het kasteel is uitgerust met een lift, een beveiligingssysteem, een wijnkelder, een ruime garage, een fitnessruimte, een groot en een klein zwembad, alsmede een grote parkeerplaats.

De totale oppervlakte van de gebouwen is 6.000 m², het kasteelterrein is 30 hectare, met 34 slaapkamers en 35 badkamers.

MODERNE PRESTIGIEUZE VILLA MET ZWEMBAD TE HUUR

Deze prachtige villa, recent gebouwd in de prestigieuze wijk Poggettone in Punta Ala, is een uniek voorbeeld van de perfecte combinatie van moderne architectuur, natuur en de nieuwste technologieën. De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter en is omgeven door een privépark van 4000 vierkante meter met een schitterend panoramisch zwembad. Deze eigendom is een ware symbool van luxe in het hart van de Toscaanse Maremma.

Objectbeschrijving

De toegang verloopt via elegante privépoorten die leiden naar een comfortabele en afgelegen parkeerplaats. Een goed onderhouden oprijlaan, omgeven door groen, leidt naar de veilige ingang van de villa, die zich op één niveau bevindt, wat maximale functionaliteit en ruimtelijke samenhang biedt.

De gevels van natuursteen en pleisterwerk harmoniëren perfect met het omringende mediterrane landschap. De lichte woonkamer met panoramische ramen en natuurlijk licht gaat naadloos over in de keuken-eetkamer met uitzicht op de binnenplaats. Het slaapgedeelte omvat vier tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer, elk voorzien van een eigen badkamer.

Op het lagere niveau, in de verfijnde kelderverdieping, bevinden zich ruime terrassen met uitzicht op de zee van Punta Ala, ontworpen om optimaal gebruik te maken van het daglicht en elke kamer gezellig te maken.

Buitenruimtes

Het park van 4000 vierkante meter is volledig omheind en prachtig aangelegd. De mediterrane vegetatie wordt gecombineerd met palmbomen en heldere bloemen, waardoor een exotische sfeer ontstaat.

Het zwembad met zonnebadruimte, uitgerust met ligstoelen en designmeubilair, is het hart van de buitenruimtes: de perfecte plek om te ontspannen met een adembenemend uitzicht op de baai.

Staat en afwerking

Gebouwd in 2010 met behulp van geavanceerde technologieën, biedt de villa een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. Moderne ramen zorgen voor stilte en privacy, een zonne-energiesysteem verwarmt het water, en een eigen waterput voedt de automatische irrigatie. Het "slimme huis" systeem maakt het eenvoudig om alle functies te beheren.

De afwerking is van het hoogste niveau: verfijnd parket in de slaapkamers, elegante keramische tegels in de woonkamer en een lichte kleurenpalet die de helderheid van de interieurs benadrukt.

Gebruiksmogelijkheden

Deze villa is ideaal voor langdurig verblijf in rust en comfort, en is ook een uitstekende investering dankzij de hoge vraag naar luxe verhuur. De indeling maakt het mogelijk voor twee gezinnen om onafhankelijk te leven, terwijl privacy behouden blijft.

Locatie

Punta Ala is een van de meest exclusieve plekken in Toscane, gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthaven van Pisa en omgeven door unieke natuur. Het uitzicht strekt zich uit over de eilanden Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli en Palmaiola, wat het hele jaar door adembenemende landschappen biedt.

De eigendom ligt dicht bij de belangrijkste infrastructuur, het beroemde Zeilcentrum, een prestigieuze 18-holes golfclub en een poloclub. Elegante boetieks, Michelin-sterrenrestaurants en historische wijnhuizen completeren de luxe levensstijl, die zee, sport en verfijnde keuken combineert.

Prijzen voor de huur van de villa in 2026 (dit geldt ook voor de tweede villa, maar augustus is al geboekt).
Mei €30.000
Juni €40.000
Juli €50.000
Augustus €60.000
September €40.000
Oktober €30.000
Bij huur voor meerdere maanden zijn aanzienlijke kortingen mogelijk. De beste korting wordt gegeven voor zes maanden, waardoor de prijs tot €180.000 daalt.

Een extra korting is mogelijk bij het afzien van schoonmaakdiensten, die nuttig maar beperkt zijn (schoonmaaksters zijn alleen beschikbaar van 10:00 tot 11:30 uur, zonder vermindering van dagen) en wasservices (verzorgd door dezelfde medewerkers). In dit geval kost de huur voor zes maanden €140.000, inclusief wekelijkse zwembad- en tuinonderhoud.

Nieuwe villa te huur in Saint-Jean-Cap-Ferrat

Exclusieve villa te huur in Saint-Jean-Cap-Ferrat met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², die panoramisch uitzicht op zee biedt. De villa bestaat uit 4 verdiepingen, verbonden door een centrale lift. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en geschikt voor maximaal 10 gasten.

De villa omvat een ruime woonkamer met toegang tot het zwembad en het poolhouse, 2 master slaapkamers met grote inloopkasten, badkamers en terrassen, evenals 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen douche.

De villa beschikt ook over:

- Verwarmd zwembad van 20x5m met tegenstroom
- Poolhouse met barbecue, sauna en douche
- Stenen jacuzzi met adembenemend uitzicht op Beaulieu en Cap Ferrat
- Professionele keuken
- Bioscoop, bar en ontspanningsruimte
- Fitnessruimte

De villa heeft een grote garage voor 5 auto's en ruime parkeergelegenheid.
Het pand is volledig beveiligd met camerabewaking, er is een lift voor het personeel en een apart appartement voor hen. De prestigieuze villa, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Saint-Jean-Cap-Ferrat en Beaulieu, is ideaal voor een onvergetelijke vakantie aan de Franse Rivièra.