Elegante landhuis met zwembad, wijngaard en olijfgaard in Viterbo.

Op slechts enkele minuten van het historische hart van Viterbo ligt een prachtig landhuis, gebouwd in 1900, dat ongeveer 7 hectare beslaat en harmonieus de sfeer van een landgoed, een hoog niveau van privacy en het gemak van nabijheid tot de stedelijke infrastructuur combineert.

In het middelpunt staat een elegante residentie van ongeveer 520 m². Binnen zijn er ruime woon- en eetkamers met open haarden, een kantoor, een op maat gemaakte keuken, zes slaapkamers en vier badkamers. Vanuit de ramen en panoramische terrassen heeft men een schilderachtig uitzicht op de omliggende heuvels en landelijke landschappen.

Het ontspanningsgebied omvat een zwembad met zonneterras en een luxe gastenhuis, dat een slaapkamer, een badkamer en een keukenhoek heeft. Ook op het terrein zijn er onafhankelijke appartementen met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, perfect voor het huisvesten van gasten of toeristische activiteiten.

Op het terrein bevinden zich talrijke bijgebouwen, zoals een wijnkelder, stallen, garageboxen, overdekte parkeerplaatsen, een traditionele houtoven en historische grotten. Extra comfort wordt geboden door een eigen bron met een waterzuiveringssysteem en een fotovoltaïsche installatie.

Het landhuis is omgeven door een wijngaard van ongeveer 1 hectare en een olijfgaard met 300 bomen, waarvan vele eeuwenoud zijn, wat een uniek landschap creëert en de authentieke karakter van dit eigendom benadrukt.

De zeldzame combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en moderne functionaliteit maakt dit landhuis de ideale keuze, zowel voor een prestigieuze privéresidentie als voor de ontwikkeling van een exclusief agritoeristisch of hoogwaardig hotelproject.

Elegante villa aan de eerste lijn van de zee in San Remo te huur

In een prestigieuze wijk van de charmante stad San Remo is een unieke villa te huur, gelegen aan de eerste lijn van de zee. Dit huis bevindt zich op een afgelegen en rustige plek, beschermd tegen nieuwsgierige blikken, wat maximale privacy en een sfeer van volledige rust garandeert.

De totale oppervlakte van de villa bedraagt ongeveer 200 m², verdeeld over twee niveaus en gekenmerkt door een harmonieuze combinatie van comfort, elegantie en prachtige uitzichten op de zee en de bergen. De villa omvat:

Begane grond:- elegante entree- ruime lichte woonkamer- aparte keuken met toegang tot een gezellige overdekte terras- badkamer

Eerste verdieping:- twee ruime slaapkamers- een van de slaapkamers heeft toegang tot een terras met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee- badkamer

De buitenruimte van de villa is ingericht met een verzorgde Mediterraanse tuin met een automatisch irrigatiesysteem. Ook is er op het terrein een kleine berging voor het opslaan van gereedschap.

Een extra voordeel is de ruime parkeerplaats voor twee auto's, inbegrepen in de prijs.

Dichtbij het huis loopt de beroemde kustfietspad, en alle noodzakelijke infrastructuur - restaurants, winkels, stranden en wandelgebieden - is op loopafstand. Dit is een zeldzaam en werkelijk uniek aanbod op de vastgoedmarkt aan de zee in San Remo, perfect geschikt voor zowel een luxe privéresidentie als voor investeringen in prestigieuze onroerend goed aan de Ligurische kust.

Huurvoorwaarden: De villa wordt te huur aangeboden voor een periode van 6 of 12 maanden. De huurprijs wordt vooraf voor de gehele periode betaald. Ook wordt er een terugbetaalbare borg van twee maanden huur gevraagd. Nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas) worden vooraf voor de gehele periode betaald. De commissie van het vastgoedkantoor bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs + IVA.

Huur van een villa van 600 m2 in Beaulieu-sur-Mer, Frankrijk aan zee

In Beaulieu-sur-Mer, Frankrijk, wordt een prachtige villa van 350 m2 te huur aangeboden met uitzicht op zee, gelegen aan de eerste lijn. De villa is in uitstekende staat en heeft 4 verdiepingen.

Op de tweede verdieping: een slaapkamer met toegang tot het terras, een badkamer.

Op de eerste verdieping: een gang die naar het terras leidt, 3 slaapkamers met panoramisch uitzicht op zee, 3 badkamers, opslagruimtes en kleedkamers.

Op de begane grond: een ruime zaal met toegang tot de tuin, een kantoorruimte, een grote keuken.

In de kelderverdieping: een zaal met zwembad, ontspanningsruimte, fitnessruimte, hamam, badkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers. Toegang tot het strand en de garage.

Een perceel van ongeveer 1300 m2 met zwembad, groot terras, tuin, garage, lift en solarium. Individuele verwarming, nieuw airconditioningsysteem.

Juni, juli, augustus - verhuur in het seizoen, in andere maanden op afspraak. Op het terrein van de villa werken assistenten, betaling voor hun diensten apart.