Verfijnd Agritoerisme in Toscane nabij Montepulciano

Op de heuvels van Val di Chiana, slechts 6 km van de bekende wijnstad Montepulciano, ligt deze prachtig gerestaureerde boerderij met een oppervlakte van ongeveer 400 m². Het combineert de tijdloze aantrekkingskracht van Toscane met modern, milieuvriendelijk comfort. Gelegen op een hoogte van 400 meter, wordt het huis verfrist door een koele bries, zelfs op de heetste zomerdagen. Dit is een natuurlijk gemak in Toscane, beroemd om zijn wijngaarden, olijfboomgaarden, oude dorpjes en thermale bronnen die al door de Etrusken en Romeinen werden gewaardeerd.

Het landgoed, gebouwd aan het begin van de 19e eeuw, bestaat uit een majestueus hoofdgebouw en twee gastenverblijven, zorgvuldig gerestaureerd in 2019. Traditionele stenen gevels, bakstenen bogen en zichtbare houten balken creëren een warme en romantische sfeer in elke kamer, die herinneringen oproept aan de landelijke ziel van oude Toscaanse boerderijen.

De prachtig ontworpen residentie combineert elegantie en efficiëntie, door originele architectonische details te combineren met geavanceerde voorzieningen: vloerverwarming, airconditioning en fotovoltaïsche zonnepanelen van klasse A++++ zorgen voor comfort en milieuvriendelijkheid gedurende het hele jaar.

Het hoofdgebouw beslaat twee verdiepingen en een panoramische toren. Op de begane grond bevinden zich de woonruimtes, terwijl er op de bovenverdiepingen vier slaapkamers zijn, waaronder een speciale suite met toegang tot een panoramisch terras en een open woonkamer, vanwaar een adembenemend 360° uitzicht op het Toscaanse platteland te bewonderen is.

Naast de hoofdvilla bevindt zich een klein huis met een ontbijtruimte, een badkamer en een kantoor.

De twee afzonderlijke huizen bieden vijf kamers en suites met eigen badkamers, elk met directe toegang tot de tuin - de ideale plek om gasten te ontvangen of een klein hotelbedrijf te runnen.

In het centrum van het landgoed ligt een zwembad met zeewater, bekleed met natuursteen en omgeven door goed onderhouden gazons, een eigen moestuin en aromatische planten. Een grote houten prieel biedt een schaduwrijke plek om in de zon te ontspannen, waardoor het een ideale oase van rust is. Beneden bevindt zich een kleine spa. Een lavendelveld met een eigen bijenstal maakt dit prachtplaatje compleet. Er is parkeergelegenheid voor 20 auto's.

Elegante villa aan de eerste lijn van de zee in San Remo te huur

In een prestigieuze wijk van de charmante stad San Remo is een unieke villa te huur, gelegen aan de eerste lijn van de zee. Dit huis bevindt zich op een afgelegen en rustige plek, beschermd tegen nieuwsgierige blikken, wat maximale privacy en een sfeer van volledige rust garandeert.

De totale oppervlakte van de villa bedraagt ongeveer 200 m², verdeeld over twee niveaus en gekenmerkt door een harmonieuze combinatie van comfort, elegantie en prachtige uitzichten op de zee en de bergen. De villa omvat:

Begane grond:- elegante entree- ruime lichte woonkamer- aparte keuken met toegang tot een gezellige overdekte terras- badkamer

Eerste verdieping:- twee ruime slaapkamers- een van de slaapkamers heeft toegang tot een terras met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee- badkamer

De buitenruimte van de villa is ingericht met een verzorgde Mediterraanse tuin met een automatisch irrigatiesysteem. Ook is er op het terrein een kleine berging voor het opslaan van gereedschap.

Een extra voordeel is de ruime parkeerplaats voor twee auto's, inbegrepen in de prijs.

Dichtbij het huis loopt de beroemde kustfietspad, en alle noodzakelijke infrastructuur - restaurants, winkels, stranden en wandelgebieden - is op loopafstand. Dit is een zeldzaam en werkelijk uniek aanbod op de vastgoedmarkt aan de zee in San Remo, perfect geschikt voor zowel een luxe privéresidentie als voor investeringen in prestigieuze onroerend goed aan de Ligurische kust.

Huurvoorwaarden: De villa wordt te huur aangeboden voor een periode van 6 of 12 maanden. De huurprijs wordt vooraf voor de gehele periode betaald. Ook wordt er een terugbetaalbare borg van twee maanden huur gevraagd. Nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas) worden vooraf voor de gehele periode betaald. De commissie van het vastgoedkantoor bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs + IVA.

Huur van een villa van 600 m2 in Beaulieu-sur-Mer, Frankrijk aan zee

In Beaulieu-sur-Mer, Frankrijk, wordt een prachtige villa van 350 m2 te huur aangeboden met uitzicht op zee, gelegen aan de eerste lijn. De villa is in uitstekende staat en heeft 4 verdiepingen.

Op de tweede verdieping: een slaapkamer met toegang tot het terras, een badkamer.

Op de eerste verdieping: een gang die naar het terras leidt, 3 slaapkamers met panoramisch uitzicht op zee, 3 badkamers, opslagruimtes en kleedkamers.

Op de begane grond: een ruime zaal met toegang tot de tuin, een kantoorruimte, een grote keuken.

In de kelderverdieping: een zaal met zwembad, ontspanningsruimte, fitnessruimte, hamam, badkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers. Toegang tot het strand en de garage.

Een perceel van ongeveer 1300 m2 met zwembad, groot terras, tuin, garage, lift en solarium. Individuele verwarming, nieuw airconditioningsysteem.

Juni, juli, augustus - verhuur in het seizoen, in andere maanden op afspraak. Op het terrein van de villa werken assistenten, betaling voor hun diensten apart.