Huis met uitzicht op een oud kasteel in Dolceacqua

In het schilderachtige plaatsje Dolceacqua wordt een ruim huis te koop aangeboden, dat een adembenemend uitzicht biedt op de bergen en het beroemde middeleeuwse kasteel. Het huis, met een oppervlakte van ongeveer 200 m², bestaat uit drie verdiepingen en is geschikt voor zowel permanent verblijf als seizoensgebonden vakantie.

Souterrain:
Ruime garage van 120 m², verbonden met het huis via een interne trap. De ruimte kan niet alleen voor auto's worden gebruikt, maar ook als werkplaats of opslag.

Begane grond:
Aparte appartementen omvatten: Ruime woonkamer met panoramische ramen en terras, Volledig uitgeruste keuken, Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, Kleedkamer, Twee badkamers.

Eerste verdieping: Gezellige woonkamer met balkon en uitzicht op de bergen en het kasteel, Ruime slaapkamer, Twee badkamers, Keuken.

Het huis, gebouwd in 2003, verkeert in uitstekende staat. Uitgerust met een autonoom verwarmingssysteem voor onafhankelijkheid en energie-efficiëntie. Mogelijkheid om de oppervlakte met 40 m² te vergroten. Er is een optie om het aangrenzende perceel te kopen voor uitbreiding van het terrein — ideaal voor het creëren van een tuin, zwembad of ontspanningsruimte.

Uitstekend aanbod voor liefhebbers van natuur, rust en architectonische schoonheid van Ligurië, op slechts enkele minuten van de zee en de Rivièra.

Luxe Villa te Huur in Portopiccolo

Te huur aangeboden: een prestigieuze villa aan de eerste lijn van de zee in Portopiccolo, gelegen in het centrum van de stad en in perfecte staat. Portopiccolo is een schitterend premium wooncomplex aan de kust in Sistiana, nabij Triëst, met een eigen jachthaven en stranden. Portopiccolo biedt een moderne, comfortabele en veilige woonomgeving, gebouwd met de nieuwste technologieën en harmonieus geïntegreerd in de kustlijn. Het complex biedt een breed scala aan diensten en voorzieningen: exclusieve winkels en boetieks, diverse restaurants, een kosmopolitische strandclub, een jachtclub, een conferentiecentrum, een maritieme spa en een golfclub. Er zijn geen auto's op de straten, aangezien er ondergrondse parkeergarages en liften naar de pier zijn. De villa beschikt over een zwembad en een privé aanlegsteiger voor een jacht!

De villa van ongeveer 772 m² beslaat drie niveaus, verbonden door een lift, en omvat:
Begane grond: 257 m², woonkamer 59,5 m², eetkamer 17,5 m², keuken
23,5 m², barbecuezone 15,6 m², terrassen 30 + 17 + 30 m². Gangen 10,5 + 10,5 m², toilet. Lift.
Zwembad 40 m².

Eerste verdieping: 153 m², master slaapkamer 26 m², 2 badkamers van 6 m² elk (voor heren en dames).
Kleedkamer 10,5 m², slaapkamer nr. 2 - 19,6 m² + badkamer 4,5 m², slaapkamer nr. 3 - 24,7 m² + badkamer 6,5 m² + kleedkamer 3,9 m², balkon 14,4 m².
Studie - 11,7 m².

Ondergrondse verdieping: 362 m²: uitgeruste wijnkamer 47 m², woonkamer 35 m², ontspanningsruimte 26 m², Turks bad en sauna zone 40 m², gastenslaapkamer 21 m², gastenbadkamer 5,5 m², wasruimte 13,5 m², 2 badkamers, opslag 150 m², gangen en vestibule 58 m².
Centrale airconditioning, vloerverwarming.

Het interieur maakt gebruik van luxe materialen: verschillende soorten marmer, zeldzame soorten onyx, mozaïeken, complexe inleg van parket en marmer, zijden behang en Venetiaans stucwerk. Italiaanse ambachtslieden hebben schilderingen gemaakt in de beste tradities. De plafonds zijn versierd met handgemaakte stucwerk en beroemde Murano kroonluchters. Een antieke open haard in de woonkamer creëert een gezellige sfeer.
Het grootste deel van het meubilair is op maat gemaakt volgens auteursontwerpen in de toonaangevende luxe fabrieken van Italië, die tradities en eeuwenoude technologieën volgen.
Dit zijn merken als Angello Cappellini, Jumbo, Medea en anderen. De exclusieve metalen keuken van Officine Gullo, uitgerust met moderne luxe apparatuur, trekt speciale aandacht. Stoffen van bekende fabrikanten: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Met speciale aandacht zijn decoratieve elementen voor de villa geselecteerd: antieke vazen, Limoges porselein, kristallen en zilveren bestek, evenals het fijnste linnengoed. Alles van toonaangevende merken uit Frankrijk en Italië.

De woning wordt verhuurd voor een jaar of een half jaar, de huurprijs wordt vooruitbetaald voor de gehele periode, er is ook een restitueerbare borg vereist voor twee maanden in geval van schade aan eigendommen (bij vertrek wordt het bedrag terugbetaald), betaling van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, condominiumonderhoud) ook vooruitbetaald voor de gehele huurperiode. De makelaarscommissie bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs plus BTW.

Nieuwe villa te huur in Saint-Jean-Cap-Ferrat

Exclusieve villa te huur in Saint-Jean-Cap-Ferrat met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², die panoramisch uitzicht op zee biedt. De villa bestaat uit 4 verdiepingen, verbonden door een centrale lift. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en geschikt voor maximaal 10 gasten.

De villa omvat een ruime woonkamer met toegang tot het zwembad en het poolhouse, 2 master slaapkamers met grote inloopkasten, badkamers en terrassen, evenals 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen douche.

De villa beschikt ook over:

- Verwarmd zwembad van 20x5m met tegenstroom
- Poolhouse met barbecue, sauna en douche
- Stenen jacuzzi met adembenemend uitzicht op Beaulieu en Cap Ferrat
- Professionele keuken
- Bioscoop, bar en ontspanningsruimte
- Fitnessruimte

De villa heeft een grote garage voor 5 auto's en ruime parkeergelegenheid.
Het pand is volledig beveiligd met camerabewaking, er is een lift voor het personeel en een apart appartement voor hen. De prestigieuze villa, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Saint-Jean-Cap-Ferrat en Beaulieu, is ideaal voor een onvergetelijke vakantie aan de Franse Rivièra.