Unieke luxe residentie aan de Tyrreense kust, nabij Rome

Deze historische villa, gelegen direct aan de kust van de Tyrreense Zee in een van de meest schilderachtige en afgelegen gebieden van Lazio, is een zeldzaam voorbeeld van een privé kustresidentie waar landschap, geschiedenis en architectuur in volledige harmonie samenkomen.

Een oude Romeinse brug, die meer dan tweeduizend jaar geschiedenis getuigt, leidt naar de residentie en introduceert u op een subtiele en plechtige manier in deze werkelijk unieke plek, gelegen in een schilderachtige en afgelegen omgeving.

De residentie, volledig gerenoveerd in 2021-2023, is op één niveau gelegen en ontworpen om de directe verbinding met de zee te versterken, met natuurlijk licht, ruimtelijke integriteit en prachtige uitzichten. Stijlvolle en ingetogen interieurs openen zich naar buiten via grote ramen die de zeelijn omlijsten, waardoor een natuurlijke verlenging van de woonruimtes ontstaat.

Het woongedeelte omvat een lichte woonkamer met uitzicht op zee en een moderne keuken, die harmonieus is geïntegreerd als een functionele en indrukwekkende ruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, drie badkamers en een aparte studeerkamer, perfect voor werk of lezen met uitzicht op de kust.

Een bijzonder kenmerk van het pand is het ruime panoramische terras van ongeveer 160 vierkante meter, bedekt met een indrukwekkende boogconstructie, waardoor u in elk seizoen kunt genieten van het buitenleven, met privacy, comfort en een constante verbinding met de omgeving. Een deel van het terras is bestemd voor een buiten lounge, omringd door panoramische ramen, wat de functionaliteit van de ruimte verder vergroot.

Een privé tuin van ongeveer 700 vierkante meter omringt de villa, voegt natuurlijke elegantie toe en leidt naar het terras aan zee, een afgelegen en schilderachtige plek waar de grens tussen het eigendom en de Tyrreense Zee vervaagt. Dit gebied bevat ook een extra kamer met een terras erboven, ideaal voor een lounge of uitkijkpunt met uitzicht op zee.

Het pand omvat een apart gastenverblijf met een gastenslaapkamer, badkamer en terras, ontworpen om maximale onafhankelijkheid en privacy te bieden. Het gehele complex is volledig omheind, wat veiligheid en privacy garandeert.

Uitgerust met moderne technologieën en onderworpen aan een hoogwaardige restauratie, behoudt de villa zijn historische uniciteit, heroverwogen in een moderne stijl met groot respect en aandacht voor details.

Deze "pieds dans l'eau" residentie in Santa Marinella is een uiterst zeldzame kans op de markt: een privéresidentie aan zee in een historisch en schilderachtig gebied met absolute prestige, nabij Rome, bedoeld voor klanten die authenticiteit, vertrouwelijkheid en tijdloze waarde waarderen.

Villa te huur, 650 m² in Bordighera

In Bordighera wordt een ruime villa van 650 m² te huur aangeboden, met een park van 3000 m² en uitzicht op zee, gelegen op loopafstand van het stadscentrum en de kust. De villa bevindt zich op slechts 600 m van de zee in een rustige omgeving. Het bestaat uit drie verdiepingen met een apart huisje voor de conciërge.

De begane grond omvat: een woonkamer met open haard, een eetkamer en een keuken met toegang tot het terras, een toilet, een slaapkamer en een badkamer.

Op de eerste verdieping: 5 slaapkamers, 5 badkamers.

Souterrain: woonkamer met open haard en toegang tot het terras, bar, wijnkelder, twee slaapkamers, twee badkamers.

Huisje voor de conciërge: woonkamer met keuken, twee slaapkamers, badkamer.

Individuele verwarming, mogelijkheid tot het bouwen van een zwembad, er stroomt een beekje door het terrein van de villa. Garage en 5 parkeerplaatsen. Ongeveer 10 minuten lopen naar de zee.

Het vastgoedobject wordt verhuurd voor een jaar of een half jaar, de huur wordt vooraf voor de gehele periode betaald, er wordt ook een terugbetaalbare borg van twee maanden huur gevraagd voor eventuele schade aan het eigendom (dit bedrag wordt bij vertrek terugbetaald), betaling van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes) ook vooraf voor de gehele periode. De makelaarscommissie bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs plus BTW.

Nieuwe villa te huur in Saint-Jean-Cap-Ferrat

Exclusieve villa te huur in Saint-Jean-Cap-Ferrat met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², die panoramisch uitzicht op zee biedt. De villa bestaat uit 4 verdiepingen, verbonden door een centrale lift. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en geschikt voor maximaal 10 gasten.

De villa omvat een ruime woonkamer met toegang tot het zwembad en het poolhouse, 2 master slaapkamers met grote inloopkasten, badkamers en terrassen, evenals 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen douche.

De villa beschikt ook over:

- Verwarmd zwembad van 20x5m met tegenstroom
- Poolhouse met barbecue, sauna en douche
- Stenen jacuzzi met adembenemend uitzicht op Beaulieu en Cap Ferrat
- Professionele keuken
- Bioscoop, bar en ontspanningsruimte
- Fitnessruimte

De villa heeft een grote garage voor 5 auto's en ruime parkeergelegenheid.
Het pand is volledig beveiligd met camerabewaking, er is een lift voor het personeel en een apart appartement voor hen. De prestigieuze villa, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Saint-Jean-Cap-Ferrat en Beaulieu, is ideaal voor een onvergetelijke vakantie aan de Franse Rivièra.