Elegante landgoed met zwembad, wijngaard en olijfgaard in Viterbo.

Dit prachtige landgoed, gebouwd in 1900, ligt op slechts enkele minuten van het historische centrum van Viterbo en beslaat ongeveer 7 hectare. Het biedt de perfecte combinatie van een landelijke sfeer, een hoog niveau van privacy en een gunstige ligging nabij stedelijke infrastructuur.

Het middelpunt is de luxe residentie van ongeveer 520 m2. Binnen zijn er een ruime woonkamer en eetkamer met open haarden, een kantoor, een op maat ontworpen keuken, zes slaapkamers en vier badkamers. Vanuit de ramen en vanaf de panoramische terrassen heeft men een schilderachtig uitzicht op de omliggende heuvels en het platteland.

In de recreatiezone bevindt zich een zwembad met zonneterras en een stijlvolle gastenverblijf, bestaande uit een slaapkamer, badkamer en keuken. Er is ook een aparte appartement met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, wat perfect is voor het ontvangen van gasten of voor gebruik in een toeristisch project.

Bijzonder aandacht verdient het potentieel van het landgoed voor het houden van paarden en het organiseren van paardenevenementen. Op het terrein is er ruimte om een rijhal te creëren, en het bestaande gebouw van ongeveer 70 m2 kan worden omgebouwd tot een stallen. Er is ook een aparte schuur voor het opslaan van hooi, en in de historische grot zijn er nog twee ruimtes die kunnen worden gebruikt voor het onderbrengen van paarden.

Op het terrein zijn er ook andere bijgebouwen, waaronder een wijnkelder, garages, overdekte parkeerplaatsen, een traditionele houtgestookte oven en historische grotten. Extra comfort wordt geboden door een privéput met een waterfiltersysteem en een fotovoltaïsch systeem.

Het landgoed is omgeven door een wijngaard van ongeveer 1 hectare en een olijfgaard met 300 bomen, waarvan vele meer dan honderd jaar oud zijn. Samen met de ruime landbouwgrond en het prachtige panoramische uitzicht creëren ze een expressief Toscaans-Latijns plattelandslandschap en benadrukken ze de authenticiteit van deze plek.

Dit landgoed biedt een uitstekende kans om een volwaardige landelijke residentie te creëren, terwijl het tegelijkertijd alle voordelen van de nabijheid van de stad behoudt: privacy, ruimte, de mogelijkheid om paarden te houden en te laten grazen, paardensport, evenals eigen olijfbomen en wijngaard met open panoramische uitzichten op de omliggende natuur.

De zeldzame combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en moderne functionaliteit maakt deze onroerend goed aantrekkelijk, zowel voor een prestigieuze privéresidentie als voor de uitvoering van een exclusief project in de agritoerisme of high-end gastvrijheid.

Huur van een luxe villa in Bordighera met een prachtig uitzicht op zee

Welkom in de wereld van verfijnde luxe en comfort! Wij presenteren u een nieuwe luxe villa van 309 m2, met een prachtig uitzicht op zee, gelegen in een afgelegen oase van rust en elegantie. Hier kunt u genieten van onvergetelijke zonsondergangen die een unieke sfeer creëren, evenals ruime interieurs met designermeubilair en hoogwaardige afwerkingen.

De villa omvat vier verfijnde slaapkamers, drie stijlvolle badkamers en een ruime panoramische terras, perfect voor ontspanning en het genieten van het zeezicht.

Op het terrein bevindt zich een privézwembad met zonneterras, een verzorgde tuin met afgelegen plekken om te ontspannen en een relaxzone, evenals eet- en loungegebieden in de buitenlucht. Voor uw gemak zijn er airconditioners, high-speed Wi-Fi en een garage met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen in de villa.

Dit is de ideale plek voor een onvergetelijke vakantie in een van de meest schilderachtige hoeken van de Italiaanse Rivièra.

Huurvoorwaarden: De appartementen worden verhuurd voor een periode van 6 tot 12 maanden. De huurprijs wordt vooraf voor de gehele periode betaald. Er wordt een terugbetaalbare borg van twee maanden huur gevraagd. Nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas) worden ook vooraf voor de gehele periode betaald. De commissie van het vastgoedagentschap bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs + BTW.