Luxe driekamerresidentie met uitzicht op zee en de Russische kerk in het centrum van Sanremo

Dit exclusieve driekamerappartement is gelegen in het hart van Sanremo, tegenover de beroemde Russische kerk, in een prestigieus wooncomplex met goed onderhouden terrein. De ruime residentie van 134 m² bevindt zich op de tweede verdieping en wordt overspoeld met licht dankzij de panoramische ramen en een zonnig terras met uitzicht op zee en een uniek architectonisch ensemble.

Het appartement is volledig gerestaureerd met hoogwaardige materialen, waarbij Italiaanse elegantie behouden is en modern comfort is toegevoegd. Een ruime hal leidt naar een elegante dubbele woonkamer met plafonds van 3,5 meter hoog en toegang tot het terras. Twee slaapkamers zorgen voor rust en privacy, terwijl twee moderne badkamers het maximale comfort bieden. Er is een aparte keuken met een balkon.

De unieke locatie van de residentie maakt het mogelijk om binnen drie minuten naar de kust, het beroemde Casino Sanremo en de Via Matteotti met haar boetieks van wereldmerken, restaurants en culturele centra te lopen. Op het terrein van het complex zijn er parkeerplaatsen voor auto's, motoren en fietsen, evenals twee opslagruimtes die bij de prijs zijn inbegrepen.

Dit aanbod combineert prestige, status en comfort, waardoor het niet alleen een uitstekende keuze is voor permanent wonen of vakantie, maar ook een lucratieve investeringsmogelijkheid. Luxe onroerend goed in het centrum van Sanremo behoudt en verhoogt zijn waarde gestaag, en appartementen met uitzicht op zee en historische bezienswaardigheden zijn populair onder internationale kopers.

Woningen van dit niveau zijn uiterst zeldzaam: ze combineren luxe, strategische ligging en investeringsbetrouwbaarheid, waardoor de aankoop een uitzonderlijke beslissing is.

Luxe Villa te Huur in Portopiccolo

Te huur aangeboden: een prestigieuze villa aan de eerste lijn van de zee in Portopiccolo, gelegen in het centrum van de stad en in perfecte staat. Portopiccolo is een schitterend premium wooncomplex aan de kust in Sistiana, nabij Triëst, met een eigen jachthaven en stranden. Portopiccolo biedt een moderne, comfortabele en veilige woonomgeving, gebouwd met de nieuwste technologieën en harmonieus geïntegreerd in de kustlijn. Het complex biedt een breed scala aan diensten en voorzieningen: exclusieve winkels en boetieks, diverse restaurants, een kosmopolitische strandclub, een jachtclub, een conferentiecentrum, een maritieme spa en een golfclub. Er zijn geen auto's op de straten, aangezien er ondergrondse parkeergarages en liften naar de pier zijn. De villa beschikt over een zwembad en een privé aanlegsteiger voor een jacht!

De villa van ongeveer 772 m² beslaat drie niveaus, verbonden door een lift, en omvat:
Begane grond: 257 m², woonkamer 59,5 m², eetkamer 17,5 m², keuken
23,5 m², barbecuezone 15,6 m², terrassen 30 + 17 + 30 m². Gangen 10,5 + 10,5 m², toilet. Lift.
Zwembad 40 m².

Eerste verdieping: 153 m², master slaapkamer 26 m², 2 badkamers van 6 m² elk (voor heren en dames).
Kleedkamer 10,5 m², slaapkamer nr. 2 - 19,6 m² + badkamer 4,5 m², slaapkamer nr. 3 - 24,7 m² + badkamer 6,5 m² + kleedkamer 3,9 m², balkon 14,4 m².
Studie - 11,7 m².

Ondergrondse verdieping: 362 m²: uitgeruste wijnkamer 47 m², woonkamer 35 m², ontspanningsruimte 26 m², Turks bad en sauna zone 40 m², gastenslaapkamer 21 m², gastenbadkamer 5,5 m², wasruimte 13,5 m², 2 badkamers, opslag 150 m², gangen en vestibule 58 m².
Centrale airconditioning, vloerverwarming.

Het interieur maakt gebruik van luxe materialen: verschillende soorten marmer, zeldzame soorten onyx, mozaïeken, complexe inleg van parket en marmer, zijden behang en Venetiaans stucwerk. Italiaanse ambachtslieden hebben schilderingen gemaakt in de beste tradities. De plafonds zijn versierd met handgemaakte stucwerk en beroemde Murano kroonluchters. Een antieke open haard in de woonkamer creëert een gezellige sfeer.
Het grootste deel van het meubilair is op maat gemaakt volgens auteursontwerpen in de toonaangevende luxe fabrieken van Italië, die tradities en eeuwenoude technologieën volgen.
Dit zijn merken als Angello Cappellini, Jumbo, Medea en anderen. De exclusieve metalen keuken van Officine Gullo, uitgerust met moderne luxe apparatuur, trekt speciale aandacht. Stoffen van bekende fabrikanten: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Met speciale aandacht zijn decoratieve elementen voor de villa geselecteerd: antieke vazen, Limoges porselein, kristallen en zilveren bestek, evenals het fijnste linnengoed. Alles van toonaangevende merken uit Frankrijk en Italië.

De woning wordt verhuurd voor een jaar of een half jaar, de huurprijs wordt vooruitbetaald voor de gehele periode, er is ook een restitueerbare borg vereist voor twee maanden in geval van schade aan eigendommen (bij vertrek wordt het bedrag terugbetaald), betaling van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, condominiumonderhoud) ook vooruitbetaald voor de gehele huurperiode. De makelaarscommissie bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs plus BTW.