Te koop: Elegante villa nabij San Remo

Villa "Rossat", gelegen nabij San Remo, in het centrum van de stad en op slechts 500 meter van de kustlijn, werd gebouwd in 1890. Villa "Rossat" is gebouwd van bakstenen van de familie Rossat fabriek in traditionele Franse stijl.

De eigenaren van villa "Rossat" behoren tot een oude en belangrijke familie uit Savona, die zijn oorsprong vindt in de achtste eeuw en onder wiens leden prinsen te vinden zijn, zoals Naselli uit Spanje en Sicilië. Onder hen zijn er ook connecties met adellijke families zoals Spinola, Riario, Della Rovere, en zij bezaten hoge wereldlijke, civiele, militaire en kerkelijke titels.

Het familiewapen siert de hoofdingang van de villa. Villa Rossat is omgeven door een park van 4500 m². Het is verdeeld over vier niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 1000 vierkante meter.

De villa omvat:

Een kelderverdieping waar zich de bijkeuken bevindt (keuken, voorraadkamer, wasruimte, wijnkelder, kelders, externe badkamer en eetveranda).

De begane grond met een woonkamer, eetkamer, badkamer, tv-kamer, biljartkamer, muziekkamer, groot kantoor en bibliotheek.

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers.

Op de tweede zolderverdieping zijn er 5 slaapkamers en drie badkamers.

De kamers op de eerste verdieping en in het slaapgedeelte zijn ruim en licht, ingericht met antieke meubels, met hoge plafonds en fresco's, waardevolle open haarden, originele marmeren vloeren en Marseillaanse tegels. Opmerkelijk is ook de marmeren trap die naar de bovenste niveaus leidt.
De villa heeft restauratiewerkzaamheden nodig.

Villa in Bordighera

Deze villa ligt op een heuvel met uitzicht op Bordighera en is gericht op het zuidwesten, waar de zon van 's ochtends tot 's avonds schijnt. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ver weg van de spoorwegen die langs de kust lopen en de snelweg die achter de heuvel verborgen is.

Er is een prachtig panoramisch uitzicht op Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice en Cannes. Het is zeldzaam in deze hoek van Ligurië om een huis te vinden met een groot en vlak stuk grond waar een zwembad en een ontspanningsruimte kunnen worden geplaatst.

De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m² op de eerste verdieping en 95 m² op de tweede.

Op de benedenverdieping bevinden zich de entreehal, een woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, een keuken-eetkamer (met houten meubels en Carrara-marmer), een slaapkamer en een badkamer.

Op de tweede verdieping zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan drie met uitzicht op zee. In de hoofdslaapkamer zijn er aansluitingen voor water en riolering voor een eventuele ombouw naar een keuken. De centrale kamer is gescheiden door een muur van de hoofdslaapkamer. De ramen zijn gemaakt van sterk dubbel gelaagd Finstral PVC, met elektrische rolluiken, en er zijn ook drie gepantserde dubbele deuren. De binnendeuren van Ferrero zijn van hoge kwaliteit. Airconditioning van Carrier wordt geregeld door twee apparaten op elke verdieping. Verwarming en warm water worden geleverd door een Vaillant-ketel.

De kelder omvat een grote garage, een fitnessruimte, een toilet en een kamer. De garage heeft een onderhoudsput voor de auto. De sectionale poorten zijn uitgerust met een afstandsbediening.

Het huis is uitgerust met camera's voor afstandsmonitoring via een mobiele app, en de poorten kunnen ook op afstand worden geopend. Er is een geautomatiseerd tuinbesproeiingssysteem. Het regen- en afvalwatersysteem is aangesloten op het gemeentelijke netwerk. De balustrades voor de terrassen en balkons, evenals de poorten, zijn gemaakt van smeedijzer. Het huis staat op een perceel van ongeveer 2440 m², inclusief een helling met uitzicht op Bordighera van ongeveer 2600 m², die momenteel niet wordt gebruikt.

De woning wordt verhuurd voor een jaar of een half jaar, met vooruitbetaling voor de gehele periode, en er is een terugbetaalbare borg vereist van twee maanden voor eventuele schade (terugbetaald bij vertrek), evenals een vooruitbetaling voor nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, onderhoud) voor de gehele huurperiode. De makelaarscommissie bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw.

Nieuwe villa te huur in Saint-Jean-Cap-Ferrat

Exclusieve villa te huur in Saint-Jean-Cap-Ferrat met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², die panoramisch uitzicht op zee biedt. De villa bestaat uit 4 verdiepingen, verbonden door een centrale lift. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en geschikt voor maximaal 10 gasten.

De villa omvat een ruime woonkamer met toegang tot het zwembad en het poolhouse, 2 master slaapkamers met grote inloopkasten, badkamers en terrassen, evenals 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen douche.

De villa beschikt ook over:

- Verwarmd zwembad van 20x5m met tegenstroom
- Poolhouse met barbecue, sauna en douche
- Stenen jacuzzi met adembenemend uitzicht op Beaulieu en Cap Ferrat
- Professionele keuken
- Bioscoop, bar en ontspanningsruimte
- Fitnessruimte

De villa heeft een grote garage voor 5 auto's en ruime parkeergelegenheid.
Het pand is volledig beveiligd met camerabewaking, er is een lift voor het personeel en een apart appartement voor hen. De prestigieuze villa, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Saint-Jean-Cap-Ferrat en Beaulieu, is ideaal voor een onvergetelijke vakantie aan de Franse Rivièra.