VERHUUR VAN EEN MODERNE VILLA MET ZWEMBAD IN EEN PRESTIGIEUZE WIJK

Deze prachtige villa, recent gebouwd in de prestigieuze zone Poggettone in Punta Ala, is een unieke combinatie van moderne architectuur, natuur en innovatieve technologieën. De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter en is omgeven door een privépark van 4000 vierkante meter met een adembenemend panoramisch zwembad. Het onroerend goed is een echte parel van luxe in het hart van de Toscaanse Maremma.

Beschrijving van het onroerend goed

De toegang tot het terrein geschiedt via verfijnde privépoorten die leiden naar een comfortabele en beschutte parkeerplaats. De met groen omgeven weg leidt naar de veilige ingang van de villa, die op één niveau is gelegen, wat zorgt voor functionaliteit en ruimtelijke samenhang.

De gevels van steen en pleisterwerk zijn harmonieus geïntegreerd in het mediterrane landschap. De lichte woonkamer met grote ramen en zonlicht vloeit soepel over in de keuken-eetkamer met uitzicht op de binnenplaats. Het slaapgedeelte omvat vier tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer, elk met een eigen badkamer.

Op het lagere niveau, in de elegante kelderverdieping, bevinden zich ruime terrassen met uitzicht op de zee van Punta Ala, ontworpen voor maximaal gebruik van daglicht, waardoor een gezellige sfeer in elke kamer ontstaat.

Buitenruimtes

Het privépark van 4000 vierkante meter is volledig omheind en prachtig aangelegd. Mediterrane vegetatie wordt afgewisseld met palmbomen en heldere bloemen, waardoor een exotische sfeer ontstaat.

Het zwembad, omgeven door een zonneweide met ligstoelen en designmeubilair, is het middelpunt van de buitenruimtes: de ideale plek om te ontspannen met een adembenemend uitzicht op de baai.

Staat en afwerking

De villa, gebouwd in 2010 met behulp van moderne bouwtechnologieën, biedt uitstekend comfort en energie-efficiëntie. Moderne ramen garanderen rust en privacy, terwijl een zonne-energiesysteem zorgt voor warm water en automatische tuinirrigatie. Het domoticasysteem maakt eenvoudig beheer van alle functies van het huis mogelijk.

Hoogwaardige afwerking: verfijnd parket in de slaapkamers, elegante tegels in de woonkamer en een lichte kleurenpalet die de helderheid van de interieurs benadrukt.

Gebruiksopties

De villa is ideaal voor langdurig comfortabel verblijf en is ook een uitstekende investering vanwege de hoge vraag naar verhuur. De indeling maakt het mogelijk voor twee gezinnen om onafhankelijk te wonen, met behoud van privacy.

Locatie

Punta Ala is een van de meest prestigieuze locaties in Toscane, gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthaven van Pisa en omgeven door unieke natuur. Het uitzicht strekt zich uit tot de eilanden Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli en Palmaiola, en biedt het hele jaar door adembenemende landschappen.

Het onroerend goed ligt dicht bij de belangrijkste infrastructuur, het Zeilcentrum, een prestigieuze golfclub en een poloclub. Elegante boetieks, restaurants met Michelin-sterren en historische wijnhuizen completeren de luxe levensstijl, die zee, sport en verfijnde keuken combineert.

Seizoensprijslijst voor 2026 voor de westelijke villa (geldt ook voor een andere villa, maar houd er rekening mee dat augustus al is geboekt).
Mei €30.000
Juni €40.000
Juli €50.000
Augustus €60.000
September €40.000
Oktober €30.000
Bij verhuur voor meerdere maanden is er een aantrekkelijke korting beschikbaar. De grootste korting is bij verhuur voor zes maanden, waardoor de prijs daalt tot €180.000.

Daarnaast is er een mogelijke korting bij het afzien van schoonmaakdiensten, die handig maar beperkt zijn (schoonmaaksters werken alleen 's ochtends van 10:00 tot 11:30, zonder mogelijkheid tot vermindering van dagen) en linnenwisseldiensten (uitgevoerd door dezelfde medewerkers). In dat geval kunnen we verhuur voor zes maanden aanbieden voor 140.000 euro, inclusief wekelijkse zwembad- en tuinonderhoud.