Luxe villa te huur in Portopiccolo
Beschrijving Kavel 5591
Verhuur van een luxe villa in Portopiccolo
Te huur aangeboden: een verfijnde villa, gelegen aan de eerste lijn aan zee in Portopiccolo, in het hart van de stad en in uitstekende staat. Portopiccolo is een indrukwekkend complex van prestigieuze woningen aan de kust in Sistiana, nabij Triëst, met een eigen jachthaven en stranden. Dit moderne en veilige complex, gebouwd met behulp van geavanceerde bouwtechnologieën, past perfect in het maritieme landschap. Het complex biedt een breed scala aan voorzieningen en diensten: luxe boetieks en winkels, diverse restaurants, een stijlvolle strandclub, een jachtclub, een conferentiecentrum, een maritiem wellnesscentrum en een golfclub. De straten zijn autovrij dankzij ondergrondse parkeergarages en liften naar de steigers. Het huis beschikt over een zwembad en een privéjachthaven!
De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 772 m2, verdeeld over drie niveaus die met een lift verbonden zijn, en omvat:
1e verdieping: oppervlakte 257 m2, woonkamer 59,5 m2, eetkamer 17,5 m2, keuken 23,5 m2, barbecuegebied 15,6 m2, terrassen 30 + 17 + 30 m2. Gangen 10,5 + 10,5 m2, toilet. Lift.
Zwembad 40 m2.
2e verdieping met een oppervlakte van 153 m2: master slaapkamer 26 m2, twee badkamers van 6 m2 (voor mannen en vrouwen).
Kleedkamer 10,5 m2, slaapkamer nr. 2 - 19,6 m2 met badkamer 4,5 m2, slaapkamer nr. 3 - 24,7 m2 met badkamer 6,5 m2 en kleedkamer 3,9 m2, balkon 14,4 m2.
Studie - 11,7 m2.
Ondergrondse verdieping: 362 m2: wijnkamer 47 m2, woonkamer 35 m2, ontspanningsruimte 26 m2, gebied met Turks bad en sauna 40 m2, gastenslaapkamer 21 m2, gastenbadkamer 5,5 m2, wasruimte 13,5 m2, twee badkamers, opslagruimtes 150 m2, gangen en lobby 58 m2.
Centrale airconditioning, vloerverwarming.
De woning is afgewerkt met luxe materialen: diverse soorten marmer, exclusieve onyx, mozaïek, complexe inleg van parket en marmer, zijden behang en Venetiaanse pleisters. Italiaanse meesters hebben muurschilderingen gecreëerd in de tradities van de klassieke kunst. De plafonds zijn versierd met verfijnd stucwerk en beroemde Venetiaanse Murano-lampen. In de woonkamer staat een antieke open haard die een gezellige sfeer creëert.
Het merendeel van het meubilair is vervaardigd volgens auteursontwerpen door toonaangevende Italiaanse luxefabrieken die traditionele technologieën gebruiken. Onder de merken: Angello Cappellini, Jumbo, Medea en anderen. De exclusieve keuken van Officine Gullo, uitgerust met moderne luxetechnologie, trekt speciale aandacht. Stoffen van bekende fabrikanten zijn gebruikt: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
De decoratieve elementen zijn zorgvuldig geselecteerd: antieke vazen, Limoges-porselein, kristallen en zilveren bestek, evenals verfijnd beddengoed van toonaangevende Franse en Italiaanse merken.
De woning wordt aangeboden voor een periode van zes maanden tot een jaar, de huur wordt vooraf betaald voor de gehele periode, er wordt ook een restitueerbare borgsom van twee maanden gevraagd voor eventuele schade aan de eigendommen (wordt bij vertrek terugbetaald), diensten (elektriciteit, gas, onderhoud) worden ook vooraf betaald voor de gehele huurperiode. De agentschapscommissie bedraagt 10% van de jaarlijkse huurprijs plus btw.
Belangrijkste kenmerken
- Kavel:5591
- Aankondigingsdatum:01/12/2023
- Verkoop / verhuur:Lange termijn verhuur
- Dorp:Abano Terme
- Vierkant:772 m 2
- Vloer:3
- 2000:
- Verwarmingssysteem
- Slaapkamers:4
- Kamers:5
- Badkamers:7
- Parkeerplaatsen / garage:2
- Energieklasse:E
- Energieverbruik:189,78 kWh/m²a
- Agentschap commissie:10%+IVA
Details
- Berg uitzicht
- Zeezicht
- Terras
- Sauna / Bad
- Parkeren
- Zwembad
- internet
- Tuin
- Garage
- Douche
- Kelder
- Haard
- Kebab, barbecue
- Bar
- Balkon
- Badkuip
- Lift
- In loop kasten
- Airconditioning
- signalering