Te huur: luxe villa in Portopiccolo
Beschrijving Kavel 5591
Exclusieve villa te huur in Portopiccolo
Te huur aangeboden: een luxe villa aan de eerste lijn van de zee in het centrum van Portopiccolo, in uitstekende staat. Portopiccolo is een prachtig premium wooncomplex in Sistiana, nabij Triëst, met eigen stranden en een jachthaven. Dit moderne en veilige complex is gebouwd met de nieuwste bouwtechnologieën en harmonieus geïntegreerd in het zeegezicht. Het biedt alles wat nodig is voor een comfortabel leven: exclusieve boetieks, diverse restaurants, een internationale strandclub, een jachtclub, een conferentiecentrum, een maritieme spa en een golfclub. Er zijn geen auto's op straat, aangezien er ondergrondse parkeergarages en liften naar de haven beschikbaar zijn. De villa beschikt over een zwembad en een privé aanlegsteiger voor jachten!
De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 772 m2, verdeeld over drie verdiepingen die met een lift verbonden zijn, en omvat:
Eerste verdieping: 257 m2, woonkamer 59,5 m2, eetkamer 17,5 m2, keuken
23,5 m2, barbecuegebied 15,6 m2, terrassen 30 + 17 + 30 m2. Gangen 10,5 + 10,5 m, toilet. Lift.
Zwembad 40 m.
Tweede verdieping: 153 m2, master slaapkamer 26 m2, 2 badkamers van 6 m2 (voor hem en haar).
Inloopkast 10,5 m2, tweede slaapkamer 19,6 m2 + badkamer 4,5 m2, derde slaapkamer 24,7 m2 + badkamer 6,5 m2 + inloopkast 3,9 m2, balkon 14,4 m2.
Kantoor - 11,7 m2.
Ondergrondse verdieping: 362 m2, uitgerust met een wijnkamer 47 m2, woonkamer 35 m2, ontspanningsruimte 26 m2, Turks bad en sauna 40 m2, gastenslaapkamer 21 m2, gastenbadkamer 5,5 m2, wasruimte 13,5 m2, 2 toiletten, opslagruimtes 150 m2, gangen en lobby 58 m2.
Centrale airconditioning, vloerverwarming.
Voor de afwerking zijn luxe materialen gebruikt: verschillende soorten marmer, zeldzame onyxsoorten, mozaïek, parket met inlegwerk, zijden behang en Venetiaans pleisterwerk. Italiaanse meesters creëerden interieurdecoraties volgens de beste schildertradities. De plafonds zijn versierd met verfijnd handgemaakt stucwerk en beroemde Venetiaanse kroonluchters van het eiland Murano. In de woonkamer staat een antieke open haard die een gezellige sfeer creëert.
Het grootste deel van het meubilair is op maat gemaakt door toonaangevende Italiaanse luxe fabrikanten, gebruikmakend van traditionele technologieën. Dit zijn bekende merken zoals Angello Cappellini, Jumbo, Medea en anderen. De exclusieve metalen keuken van Officine Gullo, uitgerust met moderne luxe apparatuur, trekt bijzondere aandacht. Stoffen zijn afkomstig van bekende wereldproducenten: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Er is bijzondere aandacht besteed aan de keuze van decoratieve items: antieke vazen, Limoges porselein, kristal en zilveren bestek, evenals verfijnd beddengoed. Alles van toonaangevende Franse en Italiaanse merken.
De villa is te huur voor een lange termijn van 6 of 12 maanden. De huur wordt vooraf betaald: bij een contract van 6 maanden wordt direct 6 maanden huur betaald (bij een contract van 12 maanden wordt direct 12 maanden huur betaald) + een borg voor eventuele schade aan eigendommen (gelijk aan een maand huur). Kosten voor elektriciteit, gas, water, afvalverwijdering, tuinonderhoud en zwembadonderhoud worden afzonderlijk betaald.
De makelaarscommissie bedraagt 10% van het totale huurbedrag.
Belangrijkste kenmerken
- Kavel:5591
- Aankondigingsdatum:01/12/2023
- Verkoop / verhuur:Lange termijn verhuur
- Dorp:Abano Terme
- Vierkant:772 m 2
- Vloer:3
- 2000:
- Verwarmingssysteem
- Slaapkamers:4
- Kamers:5
- Badkamers:7
- Parkeerplaatsen / garage:2
- Energieklasse:E
- Energieverbruik:189,78 kWh/m²a
- Agentschap commissie:10%+IVA
Details
- Berg uitzicht
- Zeezicht
- Terras
- Sauna / Bad
- Parkeren
- Zwembad
- internet
- Tuin
- Garage
- Douche
- Kelder
- Haard
- Kebab, barbecue
- Bar
- Balkon
- Badkuip
- Lift
- In loop kasten
- Airconditioning
- signalering