Exclusieve villa/agrotoerisme in de regio Umbrië

Bel ons!
Kavel 5846

Beschrijving Kavel 5846

Luxe agriturismo uit de XV eeuw met zwembaden en SPA in het hart van Umbrië

In het hart van het groene Umbrië, te midden van de heuvelachtige landschappen van Castiglione del Lago, op slechts enkele minuten van het historische centrum, bevindt zich deze unieke residentie. Het is een voormalig klooster uit de XV eeuw, vakkundig omgevormd tot een elegant gastenverblijf en evenementenlocatie.

Op een terrein van 12 hectare ligt een complex van gebouwen met een totale oppervlakte van 1.500 m², omgeven door een schilderachtig privépark. Hier bevinden zich ook 17.000 m² wijngaarden (met Sangiovese en Merlot druivensoorten), 30.000 m² olijfgaarden (390 bomen die hoogwaardige olie produceren) en 50.000 m² landbouwgrond.

Tegenwoordig functioneert deze plek als een prestigieus hotel met 15 comfortabele kamers, een buitenzwembad, een SPA-centrum, een fitnessroute tussen oude olijfbomen en wijngaarden, en een unieke boomhut op een hoogte van vier meter.

De residentie is gebouwd op basis van een klooster, gesticht door Olivetaner monniken in de XV eeuw. In het hoofdgebouw zijn originele architectonische elementen zorgvuldig bewaard gebleven: houten balken, stenen muren en gewelfde plafonds. Naast het gebouw is een SPA-centrum gebouwd, dat een binnenzwembad, sauna, Turks bad en massageruimtes omvat.

De interieurs combineren op harmonieuze wijze historische authenticiteit met moderne elegantie. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen:

- Begane grond: ontvangstruimte, lounge, bar en restaurant met houten balken en toegang tot het park. Hier bevinden zich ook vier kamers met badkamers, ontspanningsruimtes en technische ruimtes.
- Eerste verdieping: ruime woonkamer met toegang tot een groot terras en negen slaapkamers met badkamers.
- Tweede verdieping: twee extra slaapkamers met badkamers.

Daarnaast omvatten de unieke objecten een houten boomhut van 40 m² met uitzicht op de vallei en een originele biljartzaal, gelegen in de voormalige kloosterkerk.

De verzorgde tuin van 23.000 m² biedt ideale omstandigheden voor ontspanning en evenementen. Het zwembad van 15 x 7,5 m is omgeven door lavendel en fruitbomen, met een panoramisch terras in de buurt met gezellige ontspanningsruimtes. De fitnessroute loopt door de wijngaarden en olijfgaarden.

Het ruime park biedt ideale mogelijkheden voor het organiseren van bruiloften, feesten en privé-evenementen in de buitenlucht, met tal van romantische hoekjes en schilderachtige plekken.

De unieke combinatie van historisch erfgoed uit de XV eeuw met moderne faciliteiten, inclusief SPA en zwembaden, maakt deze plek niet alleen een winstgevend investeringsproject in de gastvrijheidssector, maar ook een ideale residentie voor degenen die dromen van een leven te midden van de Umbrische landschappen.

De nabijheid van culturele centra zoals Perugia, Assisi en Magione maakt het mogelijk om van de rust te genieten zonder in te boeten op gemakkelijke bereikbaarheid.

 

Belangrijkste kenmerken

  • Kavel:5846
  • Aankondigingsdatum:21/06/2025
  • Verkoop / verhuur:Uitverkoop
  • Dorp:
  • Vierkant:1500 m 2
  • Vloer:1/3
  • Terrein, m 2:120000
  • Verwarmingssysteem
  • Slaapkamers:15
  • Kamers:20
  • Badkamers:15
  • Parkeerplaatsen / garage:25
  • Energieklasse:F
  • Energieverbruik:132,42 kWh/m²a
  • Agentschap commissie:4%+IVA

Details

  • Berg uitzicht
  • Terras
  • Sauna / Bad
  • Een restaurant
  • Parkeren
  • Zwembad
  • Sportschool
  • jacuzzi
  • internet
  • Tuin
  • Douche
  • Kelder
  • Haard
  • Kebab, barbecue
  • Bar
  • Balkon
  • Badkuip
  • Vliering
  • In loop kasten
  • Airconditioning
  • signalering

Kaart

Video