De complete gids voor het betalen van IMU voor huuraccommodatie in Italië

In Italië is de IMU-belasting (Imposta Municipale Unica) een lokale onroerendgoedbelasting die wordt geheven door eigenaren van onroerend goed. Als u uw woning verhuurt, moet u deze belasting betalen. Huurders zijn hiervan vrijgesteld.

Wie betaalt IMU?

De verantwoordelijkheid voor het betalen van IMU ligt bij de eigenaar van het onroerend goed. Huurders hoeven deze belasting niet te betalen, ook niet als zij in een huurwoning wonen. Deze regel blijft van kracht na de afschaffing van de TASI-belasting in 2020. In sommige gevallen, zoals bij huurkoop, kan de betalingsverplichting echter bij de huurder liggen. PMI.it

Wanneer en hoe IMU betalen?

IMU wordt twee keer per jaar uitbetaald:

Betalingen worden gedaan via formulier F24, verkrijgbaar op de website van Agenzia delle Entrate of bij de bank. U kunt ervoor kiezen om in twee termijnen te betalen of in één keer.

Hoe wordt IMU berekend?

Om IMU te berekenen:

Kortingen en voordelen op IMU

Er zijn verschillende kortingen en incentives die de omvang van de IMU kunnen verkleinen:

IMU en huurbelasting (cedolare secca)

Als u kiest voor het cedolare secca-stelsel (vaste belasting op huurinkomsten), hoeft u geen registratierechten en zegelrechten te betalen. Dit ontslaat u echter niet van de IMU-betaling. Ook bij gebruik van cedolare secca blijft de verplichting tot betaling van IMU bij de eigenaar van het onroerend goed liggen.