Luxe agriturismo in Città della Pieve

€ 2.600.000
Kavel 5853

Beschrijving Kavel 5853

Agroturismo in Città della Pieve — una lussuosa oasi nel cuore dell'Umbria

Al confine tra due affascinanti regioni, l'Umbria e la Toscana, vicino al pittoresco borgo di Città della Pieve, si nasconde un incantevole maniero lontano dal trambusto cittadino, che incarna lo spirito della storia e lo stile contemporaneo italiano. Un'antica stazione di posta, sotto la guida della casa Fendi, è stata trasformata in una residenza lussuosa, rappresentando un vero gioiello della regione, dove l'eleganza del passato si fonde armoniosamente con soluzioni architettoniche e di design moderne.

La tenuta si estende su un'area di 1,5 ettari, dove giardini curati, uliveti e profumati viali di frutteti creano un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. La casa a due piani di 850 mq comprende sette camere da letto raffinate e sette bagni, ciascuno progettato con grande attenzione ai dettagli e arredato con gusto impeccabile.

Secondo la leggenda, in passato qui vi era una sosta per i viaggiatori che attraversavano i confini delle terre papali. Qui si cambiavano i cavalli, si riposavano e si traevano ispirazione dalla natura.

Gli interni della residenza sono realizzati con amore per la storia: terracotta fatta a mano, travi in legno originali, materiali naturali e un'illuminazione soffusa creano un'atmosfera autentica ma allo stesso tempo nobile. Ogni stanza ha il suo carattere:
• Le suite junior incantano con lo stile rustico toscano e la spaziosa disposizione;
• Gli appartamenti Deluxe sono pieni di luce, con finestre che offrono viste mozzafiato sulla valle;
• Le camere classiche rappresentano un'eleganza sobria, offrendo comfort moderno in un ambiente storico.

L'esterno della villa è variegato. Un'ampia terrazza panoramica del ristorante di 100 mq invita a cene lente con vista sulle colline della Val di Chiana. C'è anche un'area chiusa di 75 mq, il ristorante può ospitare fino a 120 ospiti. Nel livello inferiore del terreno è previsto uno spazio per la costruzione di una piscina coperta e di un'area SPA, che si integreranno perfettamente con l'architettura e l'atmosfera della residenza. Un comodo parcheggio per 25 auto e una stazione elettrica autonoma per la ricarica delle auto elettriche sottolineano la praticità di questo angolo appartato ma accessibile.

È prevista anche la possibilità di costruire una casa di 600 mq in stile COUNTRY HOUSE per aumentare la funzionalità di questo agriturismo.

La posizione del maniero è ideale per chi vuole scoprire la ricchezza culturale della Toscana e dell'Umbria, senza perdere la sensazione di privacy e tranquillità. Questo è il luogo per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita pieno di armonia raffinata, bellezza naturale e gusto elevato.

Belangrijkste kenmerken

  • Kavel:5853
  • Aankondigingsdatum:26/06/2025
  • Verkoop / verhuur:Uitverkoop
  • Dorp:
  • Vierkant:850 m 2
  • Vloer:1/3
  • Terrein, m 2:15000
  • Verwarmingssysteem
  • Slaapkamers:6
  • Kamers:10
  • Badkamers:8
  • Parkeerplaatsen / garage:25
  • Energieklasse:E
  • Energieverbruik:134,42 kWh/m²a
  • Agentschap commissie:4%+IVA

Details

  • Berg uitzicht
  • Terras
  • Een restaurant
  • Parkeren
  • Zwembad
  • internet
  • Tuin
  • Douche
  • Kelder
  • Haard
  • Kebab, barbecue
  • Bar
  • Badkuip
  • In loop kasten
  • Airconditioning
  • signalering

Kaart

Video