Villa in Bordighera in een afgesloten gebied met uitzicht op zee

Te koop aangeboden: een luxe villa in Ligurië, in de stad Bordighera, provincie Imperia, met panoramisch uitzicht op de bergen, de stad en de Ligurische Zee. Het kiezelstrand, zowel openbaar als betaald, ligt op slechts 1500 meter afstand. De woonoppervlakte is ongeveer 180 m2, met de mogelijkheid tot een uitbreiding van 30%. De villa heeft twee verdiepingen, verbonden door een marmeren trap. Het huis heeft 7 kamers en drie badkamers.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met keuken en toegang tot het terras, twee slaapkamers, een toilet en een badkamer met bad.

De kelderverdieping omvat twee slaapkamers, een woonkamer, een berging en een badkamer met douche.

De totale oppervlakte van het perceel is 2000 m2, de tuin is ongeveer 1200 m2 met een moestuin, fruitbomen en een bloementuin, een automatisch sproeisysteem en een uitgeruste barbecuezone. Er is zelfstandige verwarming met een gasketel (propaan). Ook is er een zonnecollector van 250 liter geïnstalleerd. Er zijn een ventilatiesysteem en een luchtspouw die de binnenmuren van de buitenmuren scheidt. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, luiken, horren en een zonnescherm, de binnendeuren zijn van hout en glas. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Er is een garage voor één auto en parkeergelegenheid voor vier auto's. In de buurt bevinden zich een restaurant, supermarkt, markt, apotheek en café. Gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer: het treinstation ligt op 1500 m en een bushalte op 100 m.

Het is mogelijk om een privé buitenzwembad van 8x6 m in te richten, en er is een ontspannings- en barbecuezone. De villa is gebouwd in 2004, het gebouw verkeert in uitstekende staat en heeft geen renovatie nodig. De gemiddelde stookkosten bedragen 900 € per jaar. De woning is vrij van lasten en klaar voor verkoop. De villa kan worden gekocht voor 1.200.000 euro, na bezichtiging is een gematigde onderhandeling mogelijk.