Vastgoed in Italië, koop een villa, een huis in Ligurië

Als u heeft besloten onroerend goed aan de Cote d'Azur in Italië te kopen, bent u zich waarschijnlijk bewust van de volledige verantwoordelijkheid van dit evenement. En natuurlijk wilt u graag iemand zien die u niet alleen helpt bij het vinden van uw droomappartement, maar ook om geld te besparen.

Hoe kies je een makelaar aan de Franse Rivièra en in Italië?

1. Vraag de makelaar zeker of hij voortdurend met onroerend goed bezig is, of af en toe dit soort activiteiten als bijbaantje doet. Ons makelaarskantoor is gevestigd in San Remo in de regio Ligurië in Italië. Sterker nog, we hebben al heel lang met onroerend goed in deze regio te maken, we kennen veel Russisch sprekende makelaars goed. En we zijn ons er terdege van bewust hoe rijk de onroerendgoedactiviteit is, hoeveel aandacht voor zichzelf nodig is, constante analyse van de Italiaanse markt, de studie van innovatieve technologieën en verkoopmethoden. We kunnen uit eigen ervaring zeggen dat het gewoon onrealistisch is om onroerend goed in Italië te combineren met iets anders.

Als een persoon u vertelt dat hij een makelaar is voor de lol, dat hij een hoofdbaan heeft, moet u geen hoog niveau van professionaliteit verwachten bij het verlenen van diensten. Ook als zo'n makelaar een lagere prijs vraagt voor zijn diensten. Een ander kenmerk van Italië is de aanwezigheid van tussenpersonen. Meerlaagse vastgoedbemiddeling is hier een normale praktijk. Mensen onderhandelen vaak met vastgoedbedrijven om klanten aan te trekken voor een bepaalde vergoeding. Wat betekent dit voor jou? Meestal eindigt alles met een stijging van de servicekosten voor u: het bureau moet immers de commissie die ze voor u aan de tussenpersoon hebben gegeven, 'terugkrijgen'.

2. Als u al hebt gezocht naar onroerend goed aan de kust van Frankrijk of Italië in Ligurië, dan bent u waarschijnlijk meer dan eens aanbevelingen op het internet tegengekomen om een betrouwbare Russisch sprekende makelaar te zoeken via vrienden en mensen die u kunt vertrouwen. Aan de ene kant is dit logisch, maar aan de andere kant... Stel je voor dat je vriend een appartement in Noord-Italië heeft gekocht met de hulp van een makelaar. Tegelijkertijd was ze best tevreden met het feit dat de agent soms vertraging opliep, niet altijd naar de vertoningen kwam, niet terugbelde op een bepaald tijdstip, zoals beloofd. Misschien heeft een vriend dit niet opgemerkt, maar ben je klaar om dergelijke kleinigheden te "vergeven"?

Het is onwaarschijnlijk dat u zich op uw gemak zult voelen bij een niet-punctueel persoon als u zelf zeer serieus bent met afspraken. Wanneer u aanbevelingen ontvangt van kennissen over een makelaar, probeer dan precies te verduidelijken welke kenmerken van een professionele makelaar hij leuk vond, hoe een persoon opkomende problemen oplost, enz. Het zou beter zijn als u contact opneemt met verschillende agentschappen aan de Ligurische kust (omdat u hier onroerend goed wilt kopen) en verschillende agenten leert kennen, zoveel mogelijk informatie over hen te weten komt, beoordelingen over hun werk online leest. Elk min of meer professioneel bureau zorgt voor de reputatie in Italië, en Russen kennen altijd de namen van goede agenten.

3. Let op hoe deze of gene agent over zijn collega's spreekt. Alle jaloerse uitspraken, prikkelbare tonen in de stem geven alleen maar aan dat de persoon zelf niet erg succesvol is in zijn activiteiten. Dit is absoluut niet te vertrouwen. En werk heeft hij zeker niet, want roddels verzamelen en praten over slechte collega's kost tijd. Over het algemeen denk ik dat je begrijpt waar we over schrijven!

4. U kunt de professionaliteit van een agent evalueren door te leren hoe hij werkt. Ons bureau houdt zich bijvoorbeeld uitsluitend bezig met onroerend goed in Ligurië en de Côte d'Azur van Frankrijk, en niet als het grootste deel van de bemiddelingsbureaus in heel Italië.

Dit is de Ligurische kust van Italië en Frankrijk. We hebben noch de wens noch de mogelijkheid om ons over het hele land te verspreiden, maar we kennen de lokale vastgoedmarkt perfect. Dit spreekt van professionaliteit.

5. Besteed aandacht aan de kosten van diensten in het bureau. Natuurlijk houdt iedereen ervan om geld te besparen. Er zijn echter gemiddelde prijzen voor de diensten van een makelaar in Italië. Een professional zal zich niet bezighouden met dumpen - dit zijn de kenmerken van beginners en "amateurs".

6. Het is zeer BELANGRIJK dat het bureau dat u wilt vertrouwen een kantoor en een vaste locatie heeft. Pas op voor iedereen die in appartementen werkt of die u ontmoet in een café of een extern makelaarskantoor. Elk zichzelf respecterend bureau zou een kantoor moeten hebben met personeel, advertenties, een persoonlijke website, enz.

Ik hoop dat je ons korte artikel leuk vond en dat je al ongeveer weet wat je moet doen bij het kiezen van Italiaans of Frans-Russisch sprekende makelaars!