Luxe agrotourisme aan het Trasimeno-meer in Umbrië

Op de markt is een unieke ecologisch verantwoorde luxe resort gepresenteerd, gelegen op de schilderachtige heuvels van Magione met een prachtig panoramisch uitzicht op het Trasimenomeer. Verborgen op 26 hectare ongerepte natuur, oude olijfgaarden en bossen, combineert dit complex op harmonieuze wijze de authentieke architectuur van Umbrië, de sfeer van afzondering en de moderne filosofie van emotionele luxe.

Tegenwoordig biedt het landgoed ongeveer 1320 m2 aan gebouwen: 22 kamers en suites, een restaurant met panoramische terrassen, twee spa-zones, een zwembad, technische ruimtes en uitgestrekte landschapszones. De interieurs zijn ontworpen met historische materialen zoals steen en hout, evenals originele architectonische elementen, wat een sfeer van verfijnde Italiaanse aristocratie creëert.

Een van de belangrijkste voordelen van het object is het al goedgekeurde ontwikkelingspotentieel. De bouw van een extra 400 m2 is goedgekeurd, wat de creatie van nieuwe luxe suites, een restaurant of evenementenruimte mogelijk maakt. Ook is er een uitbreiding voor luxe glamping en nieuwe suites in behandeling. Als gevolg hiervan kan de totale oppervlakte van het complex ongeveer 2100 m2 bereiken, en het aantal kamers zal met nog eens 17 toenemen.

Het resort toont al uitstekende commerciële resultaten: ongeveer 200 dagen volledige bezetting per jaar, bijna 80.000 volgers op sociale media en een hoge beoordeling onder het internationale publiek. De opbrengsten stijgen gestaag:

In 2022 was de totale omzet ongeveer 775.000 euro

In 2023 was de totale omzet met restaurant 1.050.000 euro

In 2024 zal de totale omzet met restaurant 1.200.000 euro zijn

Ondertussen blijft het groeipotentieel aanzienlijk dankzij de ontwikkeling van wellness-initiatieven, de organisatie van privé-evenementen en huwelijksceremonies, evenals verdere premium positionering van het project.

Deze elite agrotourisme heeft een aantal werkelijk unieke kenmerken: indrukwekkende uitzichten op het Trasimenomeer, historische olijfgaarden, natuurlijke afzondering, nabijheid van Toscane en culturele centra van Umbrië, evenals een sterk uitgesproken romantische identiteit van het merk.

Het complex is uitgerust met moderne technische infrastructuur, inclusief een zonne-energie-installatie, een eigen waterbron, ecologische verwarmingssystemen en nieuwe zuiveringssystemen.

Dit is een zeldzame kans om te investeren in een reeds operationeel luxe hospitality-activum met een sterk merk, bewezen rendabiliteit en groot groeipotentieel in een van de meest schilderachtige regio's van Italië.