Luxe landgoed met agritoerisme in Toscane

Te koop is een uniek premium landgoed in Toscane, een operationeel agritoeristisch complex dat de elegantie van een landhuis, een ontwikkelde paardencentrum en biologische landbouw combineert. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een succesvol bedrijf in een van de meest prestigieuze regio's van de Toscaanse kust, waar natuur, comfort en een hoge levensstandaard harmonieus samenkomen.

Gelegen te midden van de schilderachtige heuvels van Rosignano Marittimo, op slechts tien minuten van de zee en de bekende stranden van Castiglioncello en Rosignano, biedt dit landgoed een sfeer van absolute afzondering en authentieke Toscaanse luxe.

De hoofdvilla en het gasten agritoeristisch complex beslaan in totaal ongeveer 1220 m2 en zijn uitgevoerd in verfijnde traditionele Toscaanse stijl, waarbij de originele architectuur en landelijke charme bewaard zijn gebleven. Het complex omvat 18 elegante slaapkamers voor gasten, omringd door een prachtig Engelse tuin van ongeveer 3000 m2 met eeuwenoude bomen, een groot zwembad van 100 m2, een zonnig terras, een speelzone voor kinderen en een verfijnde pergola voor buiten dineren.

Er is bijzondere aandacht besteed aan de gastronomie: op het terrein bevindt zich een restaurantcomplex en een boetiekwinkel met huisgemaakte delicatessen, waaronder biologische wijn, honing, vleeswaren, huisgemaakte jam en olijfolie.

Dit landgoed is ideaal voor zowel een luxe privéresidentie als voor de realisatie van een exclusief project of een internationale paardenclub. Het landgoed beslaat ongeveer 30 hectare, waarvan een aanzienlijk deel bestaat uit perfect vlakke landbouwgrond. Alle gewassen zijn gecertificeerd als biologisch.

Op het terrein bevinden zich: meer dan 700 olijfbomen, fruitboomgaarden, 5000 m2 biologische groentetuin, wijngaarden van 5000 m2 met de variëteiten Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon en tafeldruiven, evenals velden met granen en voedergewassen.

De infrastructuur omvat stallen voor dieren, stallen, paddocks en ruimtes voor de huisvesting van landbouwdieren.

Premium paarden centrum. De trots van het landgoed is een professioneel paarden centrum met een ontwikkelde infrastructuur: overdekte en open rijbanen, een automatische carousel voor paarden, springvelden, een rijschool voor volwassenen en kinderen, sportieve en recreatieve training, en een clubhuis voor clubleden en gasten.

Het complex is ideaal voor zowel particuliere paardeneigenaren als voor het organiseren van internationale trainingsprogramma's en wedstrijden.

Castiglioncello is een van de meest prestigieuze vakantiebestemmingen in Toscane, bekend als de "Parel van de Tyrreense Zee". Historisch gezien was deze regio een plek van ontspanning voor de Italiaanse aristocratie, kunstenaars en sterren van de wereldcinema. Hier zijn iconische films opgenomen met Vittorio Gassman, Alberto Sordi en regisseurs van de Italiaanse cinema van de 20e eeuw.

De kust staat bekend om zijn schilderachtige baaien, rode kliffen, kristalhelder water, jachthavens en de sfeer van verfijnde mediterrane ontspanning. De regio is vooral gewaardeerd door liefhebbers van zeilen, windsurfen, duiken en exclusieve strandvakanties.

Dit uitzonderlijke landgoed is een unieke activa in het hart van Toscane, dat luxe landleven en duurzame landbouw perfect combineert.