Agriturismo in Maremma aan zee

In een van de meest verbazingwekkende en authentieke gebieden van Toscane, te midden van de ongerepte landschappen van Maremma, nabij de beroemde baaien Cala Violina en Cala Civetta, ligt een unieke landelijke eigendom die harmonieus past in het beschermde natuurgebied met een geschiedenis die teruggaat tot de vroege middeleeuwen.

Het landgoed heeft een dominante positie met inspirerende uitzichten op de heuvels en kustvlakten. Hier heerst een echte Toscaanse sfeer van afzondering: het zachte licht, het gefluister van olijfgaarden en de aroma's van de mediterrane flora creëren een uniek gevoel van rust en privacy.

Het perceel van ongeveer 10 hectare omvat vruchtbare landbouwgrond, goed onderhouden olijfgaarden met meer dan 200 bomen en een fruitboomgaard. Deze ruimte biedt een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid en functionaliteit, perfect voor zowel een privéresidentie als voor de ontwikkeling van hoogwaardig agriturismo.

Het stenen huis uit de 19e eeuw, vakkundig gerestaureerd in 2001, is een voorbeeld van traditionele Toscaanse architectuur. In het interieur zijn authentieke elementen bewaard gebleven — plafonds met open houten balken en handgemaakte terracotta vloeren benadrukken de verfijnde eenvoud en de nobelheid van de ruimte.

De totale oppervlakte van de residentie bedraagt ongeveer 254 m² en omvat vier onafhankelijke appartementen, elk zorgvuldig doordacht: gezellige woonkamers met open haarden, lichte slaapkamers, functionele keukens en intieme ontspanningsruimtes. Het ensemble wordt aangevuld met bijgebouwen, waaronder een garage en opslagruimtes. Watervoorziening vindt plaats zowel via een aquaduct als een privéput, wat autonomie en comfort garandeert.

De locatie van het object combineert afzondering met uitstekende bereikbaarheid. Op enkele kilometers afstand liggen de prestigieuze resorts Castiglione della Pescaia, Follonica en Punta Ala. De wandelafstand tot de stranden van het beschermde gebied Bandite di Scarlino geeft het object een bijzondere waarde.

De regio Scarlino staat bekend om zijn verfijnde sfeer: wijnhuizen, hoogstaande gastronomie en de nabijheid van de zee vormen een unieke levensstijl. Gemakkelijke verbindingen met Pisa en zeehavens, waaronder Piombino, bieden toegang tot de eilanden van de Toscaanse archipel.

Dit is een zeldzaam aanbod dat historisch erfgoed, natuurlijke harmonie en een hoog investeringspotentieel combineert — een echte belichaming van de Toscaanse droom.

Daarnaast is er de mogelijkheid om de nabijgelegen agriturismo aan te schaffen, met de mogelijkheid om de objecten samen te voegen tot één eigendom.