Te koop: gezellige landhuis in Villafranca in Lunigiana

Deze unieke Toscaanse residentie, omgeven door groen en op slechts een paar stappen van het centrum van Villafranca in Lunigiana, is een waar oase van elegantie, waar comfort, privacy en investeringsmogelijkheden perfect in balans zijn.

De locatie is werkelijk strategisch: de beroemde Cinque Terre liggen in de directe nabijheid, en culturele schatten zoals Lucca, Pisa en Firenze zijn binnen een uur bereikbaar, wat eindeloze mogelijkheden biedt om te genieten van de kunst, geschiedenis en gastronomie van de regio.

Het bezit beslaat ongeveer 33.000 m² privégrond, versierd met een schilderachtige olijfgaard en exclusieve directe toegang tot de rivier, wat een sfeer van volledige afzondering en verfijnde rust creëert.

Het hoofdstenen huis van 400 m², dat de ware Toscaanse stijl belichaamt, is verdeeld in vier elegante onafhankelijke appartementen, wat perfect is voor zowel privégebruik als voor het creëren van een luxe boetiekhotel. Extra appartementen die renovatie vereisen bieden de mogelijkheid om persoonlijke ontwerpideeën te realiseren.

Het complex omvat een tweede gebouw van ongeveer 100 m² per verdieping, volledig te renoveren en met aanzienlijke potentieel voor uitbreiding en personalisering van het project.

De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen voor ontspanning en genieten van het leven: een indrukwekkend zwembad van 8×18 meter met een automatisch dek, sportvelden voor voetbal en volleybal, uitgestrekte groene zones, een barbecuegebied voor verfijnde buitenbijeenkomsten en een goed uitgeruste speeltuin voor kinderen.

Onder de premium kenmerken zijn er een overdekte parkeerplaats, een modern fotovoltaïsch systeem van 11 kW met een opslagcapaciteit van 15 kW, dat energie-efficiëntie en duurzaamheid biedt, evenals een gemotoriseerde overdekte veranda die het mogelijk maakt om het buitenleven het hele jaar door comfortabel te genieten.

Een zeldzaam aanbod op de markt - de ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve residentie in Toscane of streven naar een hoogrenderende investering in de elite-hospitality sector.