Te koop: Ruim appartement met zeezicht in Bordighera

Dit unieke appartement van 358 m2 bevindt zich in een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van Bordighera, aan de elegante Via Conca Verde, in een residentie met slechts 5 eigenaren.

Het belangrijkste kenmerk van deze woning is het adembenemende panoramische terras van 120 m2, dat in 2024 volledig is gerenoveerd en opnieuw is betegeld. Met een zuidwestelijke oriëntatie wordt het de hele dag door gevuld met zonlicht en biedt het een prachtig uitzicht op de zee en het groene park dat zich recht voor het huis bevindt. Het ontbreken van aangrenzende gebouwen garandeert een gevoel van ruimte, privacy en harmonie met de natuur.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw, maar dankzij het natuurlijke hoogteverschil ligt het aanzienlijk hoger aan de voorzijde. Toegang zonder trappen zorgt voor maximaal wooncomfort.

De interieurs zijn indrukwekkend in schaal en licht: een luxe woonkamer van ongeveer 80 m2 met directe toegang tot het terras, perfect voor het ontvangen van gasten en ontspanning, een elegante bibliotheek, een gloednieuwe designer keuken van premium kwaliteit, volledig uitgerust en ook met toegang tot het terras, twee ruime slaapkamers met airconditioning en eigen badkamers, elk met toegang tot het terras, een apart toilet voor gasten, een van de master slaapkamers is aangevuld met een privé kantoor, een verfijnde boudoir met een gasten toilet dat als derde slaapkamer, tv-kamer of kantoor kan dienen, een aparte wasruimte, uitgerust voor een wasmachine en droger, en een extra ruimte van 21 m2, perfect voor een werkplaats, wijnkelder of opslag.

Elke kamer van het appartement heeft directe toegang tot het terras, wat een zeldzaam gevoel van eenheid tussen het interieur en de buitenlucht creëert. Er is ook een gezellige privé tuin, gelegen op een lager niveau en bereikbaar via een trap - een echte groene oase voor rust en privacy.

Comfort en voorzieningen: airconditioning in de slaapkamers, centrale gasverwarming met een nieuwe ketel, talrijke inbouwkasten en opbergsystemen, een eigen parkeerplaats direct bij de ingang, evenals een overdekte parkeerplaats binnen de residentie.

In 2024 zijn grootschalige renovatiewerkzaamheden afgerond met een totale waarde van ongeveer 100.000 euro, inclusief een nieuwe keuken, volledige renovatie van het terras en modernisering van de gemeenschappelijke ruimtes. De jaarlijkse kosten voor het onderhoud van de condominium bedragen ongeveer 1.500 euro.

Een unieke kans om een werkelijk uitzonderlijk vastgoed te verwerven, dat indrukwekkende afmetingen, uitstekende open ruimtes, privacy, stilte en een bevoorrechte locatie in een van de mooiste hoekjes van de Ligurische kust combineert.