Te koop: Luxe villa met adembenemend uitzicht op zee in Bordighera

Bordighera wordt beschouwd als een van de meest elegante parels van de Ligurische kust, beroemd om zijn milde klimaat, heldere wateren en verfijnde sfeer. De stad biedt de perfecte combinatie van privacy en een ontwikkelde infrastructuur: gastronomische restaurants, boetieks, strandclubs en een charmant historisch centrum.

Gezien de strategische ligging, dicht bij San Remo, de Franse grens en de luchthaven van Nice, is deze villa een uitstekende keuze, zowel als exclusieve residentie aan zee als voor permanent wonen in een sfeer van comfort en prestige.

De totale oppervlakte van deze residentie bedraagt ongeveer 496 m2 en is elegant verdeeld over drie woonlagen, evenals een extra souterrain. Een aparte verdieping, alleen toegankelijk van buitenaf, omvat een ruime garage voor vijf auto's, opslagruimtes en een technische zone voor het zwembad.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en verfijnde woonkamer met een open haard en directe toegang tot een overdekt terras met panoramisch uitzicht op zee - de ideale plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. De ruime keuken-eetkamer leidt naar een prachtig uitgeruste buitenruimte met een pergola en barbecue, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Hier bevinden zich ook de master slaapkamer, drie extra slaapkamers en twee elegante badkamers met natuurlijk licht, douchecabines en dubbele wastafels. Alle kamers hebben toegang tot de tuin via panoramische deuren. Er zijn ook verschillende bergingen beschikbaar.

Op de tweede verdieping is er een aparte ingang, een ruime hal, een grote keuken, een verfijnde woonkamer met een privéterras en een kantoor met uitzicht op zee. De slaapruimte omvat een luxe hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot een individueel terras. De verdieping omvat ook een tweede toilet/wasruimte en een hoekterras met een indrukwekkend panoramisch uitzicht.

Een interne trap leidt naar de souterrain, waar een gezellige taverne is: een ruime woonkamer met open haard, een keuken met een eiland, verschillende opslagruimtes, een wasruimte, technische kamers en toiletten. De eerste en tweede verdieping hebben aparte ingangen en zijn niet met elkaar verbonden, wat maximale privacy en functionaliteit garandeert.

Het extra ondergrondse niveau biedt een garage van 111 m2, geschikt voor zes auto's, opslag en technische ruimtes. Op het terrein zijn er overdekte parkeerplaatsen onder een pergola en extra plaatsen, waardoor er tot twaalf auto's kunnen worden geparkeerd.

De villa is omgeven door een privéperceel van ongeveer 2500 m2, volledig omheind en uitgerust met automatische poorten, wat een hoog niveau van veiligheid en privacy garandeert. De landschaps tuin is aangelegd in terrassen en heeft een harmonieuze indeling. Een aparte zone is gereserveerd voor het zwembad met een uitgerust terras voor ontspanning en ontvangst van gasten, inclusief een aparte badkamer en berging met onafhankelijke toegang.

Daarnaast is er een apart gebouw, momenteel gebruikt als opslag, met de mogelijkheid om om te bouwen tot een gastenverblijf, fitnessruimte of spa met een eigen ingang en parkeerplaatsen ervoor.

De ligging van de villa is uiterst handig: gemakkelijke toegang tot het centrum van Bordighera, de snelweg en belangrijke verkeersaders.