Exclusief eigendom in Castiglione della Pescaia
Beschrijving Kavel 5993
Uniek landgoed in Castiglione della Pescaia
In een van de meest elite gebieden van de Toscaanse kust, nabij Castiglione della Pescaia, staat een uniek landelijk bezit te koop, waar natuurlijke schoonheid harmonieus samengaat met architectonische verfijning en brede mogelijkheden voor persoonlijk gebruik en investeringen.
Het landgoed ligt in het schilderachtige gebied van de Maremma, op slechts enkele minuten van de beroemde zandstranden. Hier is er een zeldzaam evenwicht — volledige afzondering tussen de heuvels en de nabijheid van de beste restaurants, wijnhuizen en infrastructuur van de regio.
Het bezit beslaat ongeveer 70 hectare vruchtbare grond, inclusief 7 hectare olijfgaarden, 4 hectare wijngaarden en ongeveer 1 hectare goed onderhouden tuin. De aanwezigheid van een eigen waterbron (put) verhoogt de autonomie en agrarische waarde van het object. Ook is er de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, wat de resortachtige aard van de residentie verder benadrukt.
De residentie bestaat uit een hoofdgebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 320 m², verdeeld over twee niveaus, en biedt een zorgvuldig doordachte en harmonieuze interieurindeling. De villa omvat 15 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers, wat het ideaal maakt voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten in een sfeer van afzondering en gezelligheid. De interieurs zijn licht en bieden uitzicht op het omliggende natuurlijke landschap.
De woonruimte wordt aangevuld met:
— een overdekte veranda van ongeveer 40 m² op de eerste verdieping — een perfecte plek om buiten te ontspannen;
— een terras van ongeveer 10 m² op de tweede verdieping met panoramisch uitzicht op de Toscaanse heuvels.
Op het terrein bevindt zich ook een schuur van ongeveer 180 m², die kan worden gebruikt voor landbouwactiviteiten, opslag van apparatuur of kan worden aangepast voor andere behoeften van de eigenaar.
Het landgoed biedt een hoog niveau van afzondering en rust, wat bijzonder gewaardeerd wordt in dit gebied.
Dit bezit is een unieke combinatie van uitgebreide landbronnen, functionele architectuur en een uitzonderlijke locatie. Een ideale keuze voor degenen die streven naar een authentieke Toscaanse levensstijl — of het nu gaat om een privéresidentie, een wijnbouwbedrijf of een hoogwaardig investeringsproject.
Belangrijkste kenmerken
- Kavel:5993
- Aankondigingsdatum:00/00/0000
- Verkoop / verhuur:Uitverkoop
- Dorp:Castiglione della Pescaia
- Vierkant:300 m 2
- Vloer:2
- Terrein, m 2:700000
- 800:700000
- Verwarmingssysteem
- Slaapkamers:6
- Kamers:9
- Badkamers:4
- Parkeerplaatsen / garage:20
- Energieklasse:F
- Energieverbruik:134,87 kWh/m²a
- Agentschap commissie:4%+IVA
Details
- Zeezicht
- Terras
- Parkeren
- Tuin
- Douche
- Haard
- Kebab, barbecue
- Balkon
- In loop kasten
- Airconditioning