Ultra-luxe villa in Forte dei Marmi

In de meest gewilde badplaats van Italië, Forte dei Marmi, op slechts enkele minuten lopen van de zee, de beste restaurants en boetieks, staat een luxe villa te koop van 550 m2, die een onberispelijke stijl, moderne technologieën en maximaal comfort weerspiegelt.

Deze villa is gelegen op een goed onderhouden perceel van 2000 m2 en is een echt voorbeeld van Italiaanse elegantie en luxe. De residentie bestaat uit vier niveaus, verbonden door een verfijnde handgemaakte trap en twee liften - een passagierslift en een dienstlift.

Op de begane grond bevindt zich een ruime overdekte terras dat de villa omringt en een sfeer creëert van een afgelegen buitenclub. Hier zijn twee volledig verglazen gazebo's, bedoeld voor familiediners en ontspanning het hele jaar door.

De binnenruimte omvat: een indrukwekkende entree met een garderobe, een prachtige dubbele salon met open haard, een professioneel uitgeruste keuken, een gasten-wc en luxe eigenaarssuites met een aparte zithoek, een badkamer en een kleedkamer. Over de hele verdieping is een vloerverwarmingssysteem geïnstalleerd dat comfort biedt het hele jaar door.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met toegang tot panoramische terrassen en schilderachtige uitzichten op de Alpen. Elke slaapkamer is voorzien van een eigen marmeren badkamer en een individuele kleedkamer.

De tweede verdieping, bedoeld voor eigenaren of VIP-gasten, omvat: een ruime slaapkamer, een elegante badkamer, een kleedkamer en een groot terras met schilderachtige uitzichten op de bergen en de omliggende natuur.

De kelder verdient speciale aandacht dankzij de hoge technische oplossingen: rondom het gebouw is er een luchtspouw van 2,5 meter breed, die het huis volledig van de grond scheidt en het risico op vocht uitsluit. Hier bevinden zich: een stijlvolle taverne met een ontspanningsruimte, een moderne sportschool, een sauna met badkamer, een wasruimte en technische ruimtes.

In 2023 is de villa volledig gerenoveerd met uitsluitend hoogwaardige materialen. De interieurs zijn ingericht met meubels van het beroemde Italiaanse bedrijf Cipriani, speciaal op maat gemaakt voor deze residentie. Duurzame soorten natuurmarmer, exclusieve Murano-kronen met vergulding en verfijnde architectonische details benadrukken de hoge status en uniciteit van het object.

De residentie is uitgerust met moderne technologieën en is praktisch volledig autonoom: een dieselnoodgenerator van 30 kW, elektrische panelen van 30 kW, een energiesysteem van 40 kW, een warmtepomp van 14 kW, een zonne-energiesysteem voor warm water, een warmwatertank van 1.500 liter, een koudwatertank van 500 liter, een "Slim huis"-systeem, een professioneel beveiligingssysteem en drie onafhankelijke internetverbindingen, inclusief een back-up satellietverbinding van Starlink.

Het landschap van het park van 2.000 m2 is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem en een eigen put. Op het terrein bevinden zich: een overdekt verwarmd zwembad met hydromassage van 10 × 5,5 meter, een kleine groentetuin en tal van ontspanningsruimtes te midden van de mediterrane vegetatie.

Deze residentie is bedoeld voor degenen die absolute privacy, uitzonderlijke kwaliteit en onberispelijk comfort waarderen in een van de meest prestigieuze plaatsen aan de Middellandse Zee. Een uniek aanbod op de markt van Forte dei Marmi.