Unieke villa met park en zwembad in het centrum van Rome

In het hart van de Eeuwige Stad, op loopafstand van het Colosseum, het Forum Romanum, de thermen van Caracalla en andere belangrijke bezienswaardigheden van Rome, staat een prachtige villa van 648 m² te koop. Gelegen in een van de meest prestigieuze en groene wijken van de hoofdstad, is deze residentie een ware oase van rust, comfort en aristocratische luxe, wat het een bijzondere waarde geeft.

Tijdens de bouw werden zeldzame archeologische vondsten uit de Romeinse en Etruskische beschavingen ontdekt. Deze zijn op subtiele wijze geïntegreerd in de structuur van het huis en het parklandschap, waardoor een unieke sfeer van cultureel erfgoed ontstaat.

Gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en de nieuwste technologieën, combineert de villa perfect luxe, comfort en verfijning. Het gebouw is verdeeld over drie niveaus:

Eerste (hoofd)verdieping:

U wordt verwelkomd door een elegante hal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met open haard en panoramische deuren die toegang bieden tot het park, het zwembad en de ontspanningsruimte. Naast de woonkamer bevindt zich een verfijnde eetkamer, eveneens met open haard en toegang tot de tuin, alsook een volledig uitgeruste keuken met voorraadkamer. Op dit niveau bevinden zich ook een badkamer en een studeerkamer met eigen badkamer. Alle kamers hebben toegang tot de aangrenzende tuin. Verborgen airconditioningsystemen in het plafond, verfijnde verwarmingssystemen en elegante meubels met antieke accenten geven de ruimte een bijzondere grandeur.

Tweede verdieping:

De hoofdslaapkamer met toegang tot het terras biedt uitzicht op het park, het zwembad en de bewaard gebleven delen van de oude Romeinse Aureliaanse muur. Aangrenzend bevinden zich een grote badkamer en een inloopkast. De badkamer heeft toegang tot een balkon, een tweede slaapkamer met toegang tot het terras en een kleine kantoor-/inloopkast. In elke kamer is een geluidssysteem voorzien voor achtergrondmuziek en ontspanning.

Souterrain:

Op de benedenverdieping bevinden zich technische ruimtes, een wasruimte verbonden met de woonruimtes voor personeel, een aparte keuken en een eigen ingang, waardoor een deel van de ruimte als aparte appartementen kan worden gebruikt. Hier bevindt zich ook een bibliotheek, een gezellige leesruimte, twee slaapkamers en twee badkamers.

De villa wordt omgeven door een prachtig park van 3000 m² met palmbomen en citrusbomen, tal van bloemen, een zwembad wat een zeldzaamheid is in Rome, een fitnessruimte met douche, een barbecuezone met houtoven, en een put voor de tuinirrigatie. Voor bloemenliefhebbers is er een kleine glazen kas geïnstalleerd, en bij de ingang van de villa bevindt zich een beveiligingshuisje van 61 m². Ook bij de hoofdingang bevindt zich een studio/kantoor met twee ingangen, waarvan er één verbonden is met de hoofdkeuken via een open veranda die met een luifel kan worden afgesloten.

Dit unieke vastgoed is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een uitzonderlijke combinatie van historisch erfgoed, natuur, privacy en onberispelijke stijl in het hart van Rome, te midden van oude architectuur en groen. Ideaal voor diplomatieke vertegenwoordigingen: dit vastgoedobject in het centrum van Rome onderscheidt zich door zijn eigen terrein, ruime kamers en veilige toegang, wat het een ideale optie maakt voor een ambassade of consulaat. De ruimtes zijn gemakkelijk aan te passen voor het onderbrengen van personeel en het houden van officiële ontvangsten. De ligging in een historisch en prestigieus deel van Rome garandeert gemakkelijke toegang tot overheidsinstellingen en vervoersknooppunten.