Exclusieve villa met park en zwembad in het centrum van Rome

In het historische centrum van de Eeuwige Stad, in de nabijheid van het Colosseum, het Forum Romanum, de Thermen van Caracalla en andere belangrijke bezienswaardigheden van Rome, staat een luxe villa van 648 m² te koop. Gelegen in een van de meest prestigieuze en groene wijken van de hoofdstad, is het een ware oase van rust, comfort en aristocratische verfijning, wat de waarde aanzienlijk verhoogt.

Tijdens de bouw werden zeldzame archeologische artefacten uit de Romeinse en Etruskische beschavingen gevonden. Deze vondsten zijn zorgvuldig geïntegreerd in het architectonische ontwerp van het huis en het parkgebied, waardoor een unieke sfeer van cultureel erfgoed ontstaat.

Met uitsluitend hoogwaardige materialen en moderne technologieën combineert de villa luxe, comfort en elegantie. Het gebouw bestaat uit drie niveaus:

Begane grond:

Bezoekers worden verwelkomd in een verfijnde hal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met open haard en panoramische deuren die toegang bieden tot het park, het zwembad en de ontspanningsruimte. Naast de woonkamer bevindt zich een elegante eetkamer, ook met open haard en toegang tot de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken met voorraadkast. Op dit niveau bevinden zich ook een badkamer en een studeerkamer met eigen badkamer. Alle kamers hebben toegang tot de aangrenzende tuin. Plafondairconditioners, stijlvolle verwarmingssystemen en verfijnd meubilair met antieke details geven de ruimte een bijzondere charme.

Eerste verdieping:

De hoofdslaapkamer met terras biedt uitzicht op het park, het zwembad en de resten van de oude Romeinse Aureliaanse muur. Aangrenzend bevinden zich een ruime badkamer en een kleedkamer. De badkamer heeft toegang tot een balkon, een tweede slaapkamer met toegang tot het terras en een kleine studeerkamer/kleedkamer. Elke kamer is uitgerust met een audiosysteem voor achtergrondmuziek en ontspanning.

Souterrain:

Op het lagere niveau bevinden zich technische ruimtes, een wasruimte verbonden met de woonruimtes voor het personeel, een aparte keuken en een zelfstandige ingang, wat het mogelijk maakt om een deel van de ruimte als aparte appartementen te gebruiken. Hier bevinden zich ook een bibliotheek, een gezellige leeszaal, twee slaapkamers en twee badkamers.

De villa wordt omgeven door een prachtig park van 3000 m² met palmen en citrusbomen, een overvloed aan bloemen, een zwembad, wat zeldzaam is voor Rome, een fitnessruimte met douche, een barbecueplek met houtoven en een put voor tuinirrigatie. Voor bloemenliefhebbers is er een kleine glazen kas geïnstalleerd, en bij de ingang van de villa bevindt zich een bewakingshuis van 61 m². Naast de hoofdingang is er een studio/kantoor met twee ingangen, waarvan er één verbonden is met de hoofdkeuken via een open veranda die kan worden afgedekt met een luifel.

Dit unieke vastgoed is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een uitzonderlijke combinatie van historisch erfgoed, natuur, privacy en onberispelijke stijl in het hart van Rome, omgeven door oude architectuur en groen.