Unieke villa met park en zwembad in het centrum van Rome

In het hart van Rome, vlakbij het Colosseum, het Forum Romanum en de Thermen van Caracalla, wordt een luxe villa van 648 m² te koop aangeboden. Gelegen in een van de meest prestigieuze en groene wijken van de hoofdstad, biedt het een oase van rust, comfort en een aristocratische sfeer, wat de aantrekkingskracht vergroot.

Tijdens de bouw werden unieke archeologische vondsten uit de Romeinse en Etruskische tijd ontdekt, die harmonieus zijn geïntegreerd in de architectuur van het huis en het park, waardoor een unieke sfeer van culturele continuïteit ontstaat.

De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en met gebruik van moderne technologieën, en combineert luxe, gezelligheid en elegantie. Het bestaat uit drie niveaus:

Eerste (hoofd) verdieping:

Een elegante hal leidt naar een ruime woonkamer met open haard en panoramische deuren die toegang geven tot het park, het zwembad en de ontspanningsruimte. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer met open haard en toegang tot de tuin, evenals een moderne keuken met voorraadkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook een badkamer en een studeerkamer met eigen badkamer, elk met toegang tot de tuin. Verborgen airconditioningsystemen, verfijnde verwarmingselementen en antiek meubilair geven het interieur een nobele uitstraling.

Tweede verdieping:

De hoofdslaapkamer met terras biedt uitzicht op het park en het zwembad, evenals op delen van de oude Romeinse Aureliaanse muur. Aangrenzend aan de slaapkamer bevinden zich een badkamer en een inloopkast. De badkamer heeft toegang tot het balkon, en de tweede slaapkamer heeft ook een terras en een kleine kantoor-/kleedruimte. In elke kamer is een audiosysteem geïnstalleerd voor achtergrondmuziek en ontspanning.

Benedenverdieping:

Op dit niveau bevinden zich technische ruimtes, een wasruimte verbonden met de woonruimtes voor personeel, een aparte keuken en een zelfstandige ingang, waardoor een deel van de ruimte als apart appartement kan worden gebruikt. Ook is er een bibliotheek, een gezellige leeszaal, twee slaapkamers en twee badkamers.

Rondom de villa ligt een park van 3000 m² met palmbomen en citrusbomen, bloemen, en een zwembad, wat een zeldzaamheid is voor Rome. Er is ook een fitnessruimte met douche, een barbecuezone met oven, en een put voor irrigatie. Er is een kleine glazen kas voor bloemenliefhebbers, en bij de ingang van het terrein bevindt zich een huisje voor de bewaker van 61 m². Naast de hoofdentree is er een studio/kantoor met twee ingangen, waarvan één naar de keuken leidt via een open veranda die kan worden afgedekt met een luifel.

Dit exclusieve vastgoed is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een unieke combinatie van historisch erfgoed, natuur, privacy en onberispelijke stijl in het hart van Rome, te midden van oude architectuur en groen.