Exclusieve villa met park en zwembad in het hart van Rome

In het centrum van de Eeuwige Stad, vlakbij het Colosseum, het Forum Romanum, de Thermen van Caracalla en andere iconische plekken van Rome, wordt een luxe villa van 648 m² te koop aangeboden. Dit pand bevindt zich in een van de meest prestigieuze en groene wijken van de hoofdstad en vormt een ware oase van rust, comfort en aristocratische weelde, wat het extra waarde geeft.

Tijdens de bouw werden zeldzame archeologische vondsten uit de Romeinse en Etruskische beschaving ontdekt. Deze zijn zorgvuldig opgenomen in de architectuur van de villa en het park, waardoor een bijzondere sfeer van cultureel erfgoed ontstaat.

De villa is gebouwd met alleen hoogwaardige materialen en de meest moderne technologieën, waarbij luxe, comfort en stijl harmonieus worden gecombineerd. Het gebouw is verdeeld over drie niveaus:

Eerste (hoofd)verdieping:

U komt binnen in een verfijnde hal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer met open haard, vanwaar u toegang heeft tot het park, het zwembad en de ontspanningsruimte. Naast de woonkamer bevindt zich een elegante eetkamer, ook met open haard en toegang tot de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken met pantry. Op deze verdieping bevinden zich ook een badkamer en een kantoor met eigen badkamer. Alle kamers hebben toegang tot de tuin. Verborgen airconditioningsystemen in het plafond, verfijnde verwarmingssystemen en antiek meubilair geven de ruimte een bijzondere charme.

Tweede verdieping:

De hoofdslaapkamer met terras biedt uitzicht op het park, het zwembad en delen van de oude Romeinse Aureliaanse muur. Naast de slaapkamer bevindt zich een ruime badkamer en een inloopkast. De badkamer komt uit op een balkon, de tweede slaapkamer heeft toegang tot een terras, en er is ook een klein kantoor/inloopkast. In elke kamer is een systeem voor achtergrondmuziek aanwezig.

Souterrain:

Op dit niveau bevinden zich technische ruimtes, een wasruimte, verbonden met de woonruimtes voor het personeel, een aparte keuken en een zelfstandige ingang, waardoor een deel van de ruimte als aparte appartementen kan worden gebruikt. Hier zijn ook een bibliotheek, een gezellige leesruimte, twee slaapkamers en twee badkamers ingericht.

De villa wordt omgeven door een prachtig park van 3000 m² met palmbomen en citrusbomen, talrijke bloemen, en er is een zwembad, wat zeldzaam is voor Rome, een fitnessruimte met douche, een barbecueplek met oven, en een put voor irrigatie. Er is ook een glazen kas voor bloemenliefhebbers en een bewakershuis van 61 m² bij de ingang. Naast de hoofdingang bevindt zich een studio/kantoor met twee ingangen, waarvan er één via een veranda met de keuken is verbonden, die kan worden afgesloten met een luifel.

Dit unieke object is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een zeldzame combinatie van historisch erfgoed, natuur, privacy en onberispelijke stijl in het hart van Rome, omringd door oude architectuur en groen.