Unieke villa in Santa Marinella

In het hart van de kust van Santa Marinella, op slechts enkele stappen van de zee, bevindt zich een prachtige residentie van zeldzame waarde — een vrijstaande villa van ongeveer 560 m², omgeven door een privépark van ongeveer 6.000 m² en biedt adembenemende panoramische uitzichten op de zee.

Omgeven door de mediterrane groen van olijfbomen en eucalyptus, is deze eigendom een waar oase van afzondering en harmonie, waar natuur, licht en architectuur perfect samenkomen. De uniciteit van de villa ligt in de doordachte indeling: de residentie bestaat uit vijf autonome woonblokken, elk met een aparte ingang, wat maximale privacy garandeert. Dit concept maakt het object ideaal voor zowel het wonen van een groot gezin als voor een hoogwaardig investeringsproject in de horecasector. Het onroerend goed is al geregistreerd als casa vacanze en voldoet volledig aan alle regelgeving, inclusief de aanwezigheid van een CIN-certificaat.

De villa is volledig gerenoveerd met de nadruk op comfort en duurzame technologieën. Het moderne fotovoltaïsche systeem zorgt voor de productie van schone hernieuwbare energie, wat het hoge niveau van energie-efficiëntie van het object onderstreept.

De strategische locatie voegt extra waarde toe: slechts 5 minuten naar het stadscentrum en het treinstation, snelle toegang tot de snelweg, nabijheid van de haven Porto Riva di Traiano, bushalte op enkele meters afstand en een winkelcentrum op 300 meter.

Elk appartement is uitgerust volgens hoge normen: inductiekookplaten, airconditioningsystemen, ramen met dubbele beglazing en horren. Op het terrein zijn er overdekte parkeerplaatsen, barbecuegebieden, open wasruimtes, stijlvolle veranda's en terrassen — ideale plekken voor ochtendontbijten en het genieten van zonsondergangen boven de zee.

De hoofdvilla van ongeveer 400 m² is verdeeld over drie niveaus. De eerste verdieping omvat een woonkamer, eetkamer met kitchenette, gasten-wc, badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping is bestemd voor een slaapkamer met toegang tot een terras, omgeven door een tuin en veranda.

De residentie wordt aangevuld met bijgebouwen: een apart gebouw met badkamer, kitchenette, houtkachel, wasruimte en berging, evenals een onafhankelijk appartement van ongeveer 24 m² met een eigen slaapkamer, badkamer en kitchenette. Het wordt gekenmerkt door een houten pergola van ongeveer 100 m² met een overkapping, vanwaar je een schilderachtig uitzicht op de zee hebt. Het appartement onderscheidt zich door stilte en uitstekende isolatie, heeft twee ingangen met automatische poorten, verkeert in perfecte staat, is volledig gemeubileerd en uitgerust met airconditioners en een fotovoltaïsch systeem.

Deze residentie is een ideale synthese van elegantie, comfort en absolute privacy — een uitzonderlijk aanbod in een van de meest prestigieuze en gewilde hoeken van de kust van Lazio, op slechts enkele meters van de zee.