Elitaire agritoerisme in Montepulciano
Beschrijving Kavel 5845
Verfijnd Agritoerisme in Toscane nabij Montepulciano
Deze prachtig gerestaureerde boerderij van ongeveer 400 m2 ligt op de heuvels van Val di Chiana, op slechts 6 km van de beroemde wijnstad Montepulciano. Het combineert de tijdloze charme van Toscane met moderne ecologische luxe. Op een hoogte van 400 meter geniet het huis van koele zomerbriesjes, wat zorgt voor natuurlijk comfort in de regio Toscane, beroemd om zijn wijngaarden, olijfboomgaarden, oude dorpjes en thermale bronnen die hoog werden gewaardeerd door de Etrusken en Romeinen.
Het landhuis, gebouwd aan het begin van de 19e eeuw, omvat het hoofdgebouw en twee gastenverblijven die in 2019 zorgvuldig zijn gerenoveerd. Traditionele stenen muren, bakstenen bogen en houten balken aan het plafond creëren een warme romantische sfeer die doet denken aan de landelijke essentie van oude Toscaanse landgoederen.
Deze residentie, ontworpen met elegantie en functionaliteit in gedachten, combineert originele architectonische details met moderne gemakken: vloerverwarming, airconditioningsysteem en A++++ fotovoltaïsche zonnepanelen zorgen voor comfort en ecologische duurzaamheid het hele jaar door.
Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen plus een panoramische toren. Op de begane grond bevinden zich de woonruimtes, terwijl op de bovenverdiepingen vier slaapkamers zijn, waaronder een indrukwekkende suite met toegang tot een panoramisch terras en een open woonkamer, vanwaar adembenemende uitzichten over het Toscaanse landschap in een straal van 360° te bewonderen zijn.
Naast de hoofdvilla bevindt zich een klein huis met een ontbijtruimte, een badkamer en een kantoor.
De twee aparte huizen bieden vijf kamers en suites met eigen badkamers, elk met directe toegang tot de tuin - de perfecte plek voor gasten of het runnen van een mini-hotel.
In het centrum van het landgoed bevindt zich een zwembad met zout water, bekleed met natuursteen en omgeven door goed onderhouden gazons, een moestuin en geurige planten. Een grote houten prieel biedt een schaduwrijke plek voor zonnebaden en ontspanning, wat een ideale oase van rust vormt. Hieronder ligt een kleine spa. Een lavendelveld met een eigen bijenstal maakt deze idylle compleet. Er is parkeergelegenheid voor 20 auto's.
Belangrijkste kenmerken
- Kavel:5845
- Aankondigingsdatum:19/06/2025
- Verkoop / verhuur:Uitverkoop
- Dorp:
- Vierkant:400 m 2
- Vloer:1/2
- Terrein, m 2:12000
- Verwarmingssysteem
- Slaapkamers:9
- Kamers:12
- Badkamers:11
- Parkeerplaatsen / garage:15
- Energieklasse:A
- Energieverbruik:13,42 kWh/m²a
- Agentschap commissie:4%+IVA
Details
- Berg uitzicht
- Een restaurant
- Sauna / Bad
- Terras
- Parkeren
- Zwembad
- internet
- Tuin
- Douche
- Kelder
- Haard
- Kebab, barbecue
- Bar
- Balkon
- Badkuip
- In loop kasten
- Airconditioning
- signalering