Elitaire agritoerisme in Montepulciano
Beschrijving Kavel 5845
Elegante Agriturismo in Toscane nabij Montepulciano
Deze gerestaureerde boerderij van ongeveer 400 m2 ligt op de heuvels van Val di Chiana, op slechts 6 km van de beroemde wijnstad Montepulciano. Het combineert de tijdloze charme van Toscane met moderne eco-luxe. Op een hoogte van 400 meter wordt het huis gekoeld door zomerse briesjes, wat natuurlijk comfort biedt in een regio die beroemd is om zijn wijngaarden, olijfboomgaarden, oude nederzettingen en thermale bronnen, waar al de Etrusken en Romeinen van genoten.
Gebouwd aan het begin van de 19e eeuw, werd het landhuis met twee gastenverblijven zorgvuldig gerestaureerd in 2019. Stenen gevels, bakstenen bogen en zichtbare houten balken creëren een warme romantische sfeer die de landelijke ziel van oude Toscaanse landgoederen oproept.
De residentie, ontworpen met oog voor elegantie en efficiëntie, combineert originele architectonische elementen harmonieus met moderne voorzieningen: vloerverwarmingssystemen, airconditioners en A++++ klasse fotovoltaïsche zonnepanelen zorgen voor comfort en milieuvriendelijkheid het hele jaar door.
Het hoofdgebouw omvat twee verdiepingen en een panoramische toren. Op de benedenverdieping bevinden zich de woonruimtes, terwijl op de bovenverdieping vier slaapkamers zijn, waarvan één een luxe suite met toegang tot een panoramisch terras en een woonkamer met een 360° uitzicht op het Toscaanse landschap.
Naast het hoofdgebouw bevindt zich een klein huisje met een ontbijtruimte, een badkamer en een kantoor.
De twee privéhuisjes bevatten vijf kamers en suites met eigen badkamers, elk met toegang tot de tuin - de perfecte plek voor gasten of om een klein hotelbedrijf te runnen.
In het midden van het landgoed bevindt zich een zwembad met zout water, omringd door natuursteen en verzorgde gazons, een moestuin en aromatische planten. Een grote houten prieel biedt een schaduwrijke plek om te ontspannen en te zonnebaden - een ideale hoek voor ontspanning. Hieronder bevindt zich een kleine spa. Een lavendelveld met een bijenstal maakt dit idyllische plaatje compleet. Parkeerplaatsen voor 20 auto's.
Belangrijkste kenmerken
- Kavel:5845
- Aankondigingsdatum:19/06/2025
- Verkoop / verhuur:Uitverkoop
- Dorp:
- Vierkant:400 m 2
- Vloer:1/2
- Terrein, m 2:12000
- Verwarmingssysteem
- Slaapkamers:9
- Kamers:12
- Badkamers:11
- Parkeerplaatsen / garage:15
- Energieklasse:A
- Energieverbruik:13,42 kWh/m²a
- Agentschap commissie:4%+IVA
Details
- Berg uitzicht
- Terras
- Sauna / Bad
- Een restaurant
- Parkeren
- Zwembad
- internet
- Tuin
- Douche
- Kelder
- Haard
- Kebab, barbecue
- Bar
- Balkon
- Badkuip
- In loop kasten
- Airconditioning
- signalering