Elite agriturismo in Montepulciano
Beschrijving Kavel 5845
Verfijnd Agritoerisme in Toscane nabij Montepulciano
Op de heuvels van Val di Chiana, slechts 6 km van de bekende wijnstad Montepulciano, ligt deze prachtig gerestaureerde boerderij met een oppervlakte van ongeveer 400 m². Het combineert de tijdloze aantrekkingskracht van Toscane met modern, milieuvriendelijk comfort. Gelegen op een hoogte van 400 meter, wordt het huis verfrist door een koele bries, zelfs op de heetste zomerdagen. Dit is een natuurlijk gemak in Toscane, beroemd om zijn wijngaarden, olijfboomgaarden, oude dorpjes en thermale bronnen die al door de Etrusken en Romeinen werden gewaardeerd.
Het landgoed, gebouwd aan het begin van de 19e eeuw, bestaat uit een majestueus hoofdgebouw en twee gastenverblijven, zorgvuldig gerestaureerd in 2019. Traditionele stenen gevels, bakstenen bogen en zichtbare houten balken creëren een warme en romantische sfeer in elke kamer, die herinneringen oproept aan de landelijke ziel van oude Toscaanse boerderijen.
De prachtig ontworpen residentie combineert elegantie en efficiëntie, door originele architectonische details te combineren met geavanceerde voorzieningen: vloerverwarming, airconditioning en fotovoltaïsche zonnepanelen van klasse A++++ zorgen voor comfort en milieuvriendelijkheid gedurende het hele jaar.
Het hoofdgebouw beslaat twee verdiepingen en een panoramische toren. Op de begane grond bevinden zich de woonruimtes, terwijl er op de bovenverdiepingen vier slaapkamers zijn, waaronder een speciale suite met toegang tot een panoramisch terras en een open woonkamer, vanwaar een adembenemend 360° uitzicht op het Toscaanse platteland te bewonderen is.
Naast de hoofdvilla bevindt zich een klein huis met een ontbijtruimte, een badkamer en een kantoor.
De twee afzonderlijke huizen bieden vijf kamers en suites met eigen badkamers, elk met directe toegang tot de tuin - de ideale plek om gasten te ontvangen of een klein hotelbedrijf te runnen.
In het centrum van het landgoed ligt een zwembad met zeewater, bekleed met natuursteen en omgeven door goed onderhouden gazons, een eigen moestuin en aromatische planten. Een grote houten prieel biedt een schaduwrijke plek om in de zon te ontspannen, waardoor het een ideale oase van rust is. Beneden bevindt zich een kleine spa. Een lavendelveld met een eigen bijenstal maakt dit prachtplaatje compleet. Er is parkeergelegenheid voor 20 auto's.
Belangrijkste kenmerken
- Kavel:5845
- Aankondigingsdatum:19/06/2025
- Verkoop / verhuur:Uitverkoop
- Dorp:
- Vierkant:400 m 2
- Vloer:1/2
- Terrein, m 2:12000
- Verwarmingssysteem
- Slaapkamers:9
- Kamers:12
- Badkamers:11
- Parkeerplaatsen / garage:15
- Energieklasse:A
- Energieverbruik:13,42 kWh/m²a
- Agentschap commissie:4%+IVA
Details
- Berg uitzicht
- Terras
- Sauna / Bad
- Een restaurant
- Parkeren
- signalering
- Airconditioning
- In loop kasten
- Badkuip
- Balkon
- Bar
- Kebab, barbecue
- Haard
- Kelder
- Douche
- Tuin
- internet
- Zwembad
Kaart
Plattegronden
