Prachtig landgoed te koop in Toscane

In het schilderachtige hart van het zonnige Maremma in Toscane, tussen de zachte heuvels nabij Scansano en Roccalbegna, ligt een elegante historische villa uit de 17e eeuw die echte Italiaanse schoonheid combineert met modern comfort. Dit verfijnde landelijke complex is vakkundig gerestaureerd, met behoud van de geest van de tijd, en is vandaag de dag een voortreffelijk landgoed dat zowel geschikt is voor privébewoning als voor gebruik als boetiekhotel.

De totale bebouwde oppervlakte bedraagt meer dan 1000 m², terwijl het terrein meer dan 2 hectare goed onderhouden land beslaat. Een prachtig park omringt het huis met ochtendkoelte, tussen cipressen en geurige hagen bevindt zich een panoramisch zwembad met een ruime zonneweide, en op de oostelijke helling ligt een vruchtbare olijfgaard van ongeveer 1 hectare met meer dan tweehonderd bomen die hoogwaardige extra vierge olijfolie produceren.

Het typische Toscaanse landschap omringt u, met de vloeiende lijnen van de heuvels, het heldere groen en de brede horizonten die een gevoel van rust geven dat alleen Maremma kenmerkt. Op enkele minuten afstand liggen de steden Scansano en Roccalbegna, evenals de beroemde resorts Grosseto, Saturnia en Montemerano. Binnen minder dan een uur kunt u de schilderachtige Toscaanse kust of de thermale bronnen bereiken, waardoor deze plek een combinatie biedt van privacy en toegankelijkheid.

Het hoofdgebouw, een majestueuze stenen villa uit de 17e eeuw, behoudt de charme van zijn tijd: terracotta vloeren, bakstenen bogen, plafonds met massieve houten balken en verfijnde handgemaakte afwerkingen. Elk detail weerspiegelt authenticiteit en verfijnde smaak. Moderne technische systemen, zoals verwarming met een warmtepomp, vernieuwde badkamers en hoogwaardige afwerkingsmaterialen, zorgen voor volledig comfort in elk seizoen.

De villa omvat 8 elegante slaapkamers en 9 badkamers, verdeeld over drie niveaus.

Op de begane grond bevinden zich de ontvangstruimte, een ruime woonkamer, een restaurant met professionele keuken, personeelsruimtes en een privékamer met badkamer.

Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers met badkamers, waarvan er twee eigen terrassen hebben.

Op de derde verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels.

Op het terrein bevinden zich twee bijgebouwen in dezelfde stijl als het hoofdgebouw. In een van hen zijn drie volledig onafhankelijke appartementen, elk met een woonkamer, slaapkamer, badkamer en slaapbank, ideaal voor gasten of verhuur.

In het tweede bijgebouw bevinden zich een gezellige studio en een elegant tweekamerappartement. Beide bijgebouwen zijn verbonden door een ruime portiek, die in de zomer verandert in een open salon onder de bogen, ideaal voor ontbijt bij zonsopgang of avondaperitieven bij zonsondergang.

Het prachtige park rondom de villa is ontworpen voor volledige natuurbeleving: terrassen, bloeiende hagen, de geur van lavendel en rozemarijn, en adembenemende uitzichten op de Toscaanse heuvels. Een panoramisch zwembad van 14×7 meter met een terracotta zonneweide en geplaveid terras is ideaal voor feestelijke ontvangsten en ontspanning in een sfeer van volledige rust.

Op het terrein zijn ook twee overdekte parkeerplaatsen, waarvan één is uitgerust met zonnepanelen van 20 kW, die zorgen voor energie-efficiëntie van het landgoed, en twee oplaadstations voor elektrische voertuigen.

Dit is niet zomaar een elegant landgoed, het is de belichaming van de Toscaanse droom. Een villa waar geschiedenis en natuur in harmonie samenkomen, en luxe, stilte en inspiratie bieden. De perfecte plek voor het creëren van een privéfamiliehuis, het runnen van een gastenbedrijf of gewoon om te leven temidden van de serene schoonheid van de Italiaanse provincie.