Luxe landgoed in Toscane te koop

In het hart van de zonnige Toscaanse Maremma, tussen de zachte heuvels van Scansano en Roccalbegna, staat een prachtig historisch 17e-eeuws landhuis dat authentieke Italiaanse elegantie combineert met modern comfort. Dit verfijnde landelijke landgoed, zorgvuldig gerestaureerd met behoud van zijn historische geest, is nu een elegant verblijf dat perfect is voor zowel privébewoning als voor het runnen van een boetiekhotel.

De gebouwen beslaan meer dan 1000 m² en het terrein omvat meer dan 2 hectare goed onderhouden land. Een prachtig park omringt het huis, doordrenkt van de frisheid van de ochtendlucht. Tussen cipressen en geurige heggen ligt een panoramisch zwembad met een ruime zonneweide, en op de oostelijke helling bevindt zich een vruchtbare olijfgaard van ongeveer 1 hectare met meer dan tweehonderd bomen die eersteklas olie produceren.

Het landschap rondom is typisch Toscaans met de vloeiende lijnen van de heuvels, weelderig groen, brede horizonten en een gevoel van rust dat alleen de Maremma biedt. Op enkele minuten afstand liggen de steden Scansano en Roccalbegna, evenals de bekende resorts Grosseto, Saturnia en Montemerano. In minder dan een uur kan men het schilderachtige Toscaanse kustgebied of de thermale bronnen bereiken, een perfecte combinatie van afzondering en toegankelijkheid.

Het hoofdgebouw, een majestueuze stenen villa uit de 17e eeuw, bewaart de charme van zijn tijd: terracotta vloeren, bakstenen bogen, massieve plafondbalken en verfijnde decoratieve elementen. Elk detail getuigt van authenticiteit en verfijnde smaak. Moderne technische systemen, zoals verwarming met een warmtepomp, vernieuwde badkamers en hoogwaardige afwerkingsmaterialen, zorgen voor absoluut comfort in elk seizoen.

De villa omvat 8 elegante slaapkamers en 9 badkamers, verdeeld over drie niveaus.

Op de begane grond bevinden zich de ontvangstruimte, een ruime woonkamer, een restaurant met een professionele keuken, personeelsruimtes en een privékamer met badkamer.

Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers met badkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met eigen terrassen.

Op de derde verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels.

Op het terrein bevinden zich 2 bijgebouwen in dezelfde stijl als het hoofdgebouw. In het eerste bevinden zich 3 onafhankelijke appartementen, elk met een woonkamer, slaapkamer, badkamer en slaapbank, ideaal voor gasten of verhuur.

In het tweede bevindt zich een gezellige studio en een elegant tweekamerappartement. Beide bijgebouwen zijn verbonden door een ruime portiek, die in de zomer verandert in een open zaal onder de bogen, ideaal voor ontbijt bij zonsopgang of avondaperitieven bij zonsondergang.

Het prachtige park rondom de villa is ontworpen voor volledige natuurbeleving: terrassen, bloeiende heggen, de geuren van lavendel en rozemarijn, evenals indrukwekkende panorama's van de Toscaanse heuvels. Het panoramische zwembad van 14×7 meter met een terracotta zonneweide en geplaveid terras is ideaal voor feestelijke ontvangsten of ontspanning in volledige rust.

Op het terrein bevinden zich ook twee overdekte carports, waarvan er één is uitgerust met zonnepanelen van 20 kW, wat zorgt voor de energie-efficiëntie van het landgoed, en twee oplaadstations voor elektrische voertuigen.

Dit is niet zomaar een elegant landgoed, het is de belichaming van de Toscaanse droom. Een villa waar geschiedenis en natuur in harmonie samenkomen, luxe, stilte en inspiratie bieden. De perfecte plek om een privéfamilieruimte te creëren, een gastenverblijf te runnen of gewoon te leven te midden van de serene schoonheid van het Italiaanse platteland.