Te koop: Luxe agriturismo landgoed nabij Perugia

Verborgen tussen de schilderachtige heuvels van de Boven-Tiber vallei, is dit elegante renaissancistische complex, gebouwd rondom een oude militaire toren uit de 16e eeuw en vakkundig gerestaureerd, een ware oase van harmonie, comfort en Italiaanse kunst. Hier vloeit geschiedenis moeiteloos samen met moderniteit, waarbij elke steen de geheimen van eeuwen herbergt en elke hoek gevuld is met licht en rust.

Het landgoed beslaat ongeveer 1200 m2 aan woonruimte op een perceel van 40.000 m2, versierd met verzorgde tuinen, olijfboomgaarden en indrukwekkende panoramische uitzichten die een sfeer van rust en afzondering creëren. Het complex omvat zes zelfstandige verblijven, bestaande uit vier huizen en twee cottages, met in totaal 15 slaapkamers en 15 badkamers. Elk verblijf is voorzien van een eigen ingang, volledig uitgeruste keuken, ruime woonkamers en privé buitenruimtes.

Het architectonische ensemble, dat zijn middeleeuwse charme heeft behouden, omvat schilderachtige stenen binnenplaatsen, boogloggia's, terrassen met uitzicht op de vallei, oude trappen en smalle straatjes die leiden naar adembenemende uitzichten en afgelegen hoekjes.

De waarde van het complex wordt onderstreept door de gewijde kapel van Sint Lucia, gebouwd in 1707, met een originele monolithische altaar — een zeldzaam monument van spirituele architectuur, geschikt voor bruiloften en intieme evenementen in een uitzonderlijke sfeer van schoonheid.

De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een panoramisch zwembad met solarium, gezellige ontspanningsruimtes en barbecueplekken omgeven door groen, evenals ruime parkeergelegenheid voor gasten.

De interieurs behouden zorgvuldig de historische geest van het landgoed: oude terracotta tegels, handgemaakte houten balken, stenen muren en antieke open haarden worden gecombineerd met moderne technische oplossingen, autonome verwarming en volledig uitgeruste keukens. Elk detail is doordacht om een sfeer van gezelligheid, harmonie en inspirerende luxe te creëren.

Dit unieke landgoed is ideaal voor exclusieve vakanties en privébijeenkomsten, evenals voor thematische workshops, culturele evenementen en vieringen. Het object functioneert al succesvol als luxe boutique-complex, met mogelijkheden voor individuele verblijven, verhuur van afzonderlijke verblijven of volledige verhuur van het hele landgoed.

Het ontwikkelingspotentieel is indrukwekkend: er kunnen meer kamers worden toegevoegd, een wellness- en mini-spa-ruimte gecreëerd, een bistro of ontbijtruimte geopend, evenals uitbreiding van de infrastructuur voor proeverijen en belangrijke evenementen.

De locatie is ideaal: het complex verheft zich boven de Tiber-vallei, op slechts enkele kilometers van Città di Castello en Umbertide, in de buurt van de schilderachtige Niccone-vallei, aan de bekende Wijnroute. Binnen een uur rijden bereikt u Perugia, Assisi, Cortona en het Trasimeense Meer; Florence en Rome liggen op anderhalf uur rijden, en de internationale luchthaven van Perugia is slechts 40 minuten verwijderd.

Dit complex is niet zomaar een vastgoedobject. Het is een levende legende, die de adel van geschiedenis, de kracht van Italiaanse traditie en een inspirerende toekomst belichaamt. Een unieke kans om eigenaar te worden van een plek waar de tijd stilstaat en schoonheid een levensstijl wordt.