Lussuosa tenuta in vendita a Ferrara

È in vendita una raffinata tenuta a Ferrara con alberi secolari. Il complesso comprende 5 edifici separati per una superficie totale di 2786 m², distribuiti come segue:

- Villa di 1080 m² su tre livelli (architettura e decorazioni di Louis Boldini, arch. L. Vietti). Questa elegante residenza storica si trova nella pianura del fiume Po-di-Primaro, vicino a Ferrara. La villa si distingue per la facciata in marmo bianco, i tetti in tegole rosse e le caratteristiche finestre ad arco che si affacciano su un parco secolare.

Piano terra: La zona d'ingresso accoglie gli ospiti con un soffitto decorato e un pavimento in piastrelle di cemento tradizionali dell'epoca, rifinito in marmo bianco e rosa. A destra dell'ingresso si trova la sala da pranzo con antichi passavivande e decorazioni originali sulle pareti. A sinistra dell'ingresso si trova la biblioteca con vista sulla piscina e un piccolo bar.

Al piano terra si trovano anche le cucine, completamente attrezzate per la preparazione dei pasti, e una dispensa. Dalla spaziosa sala, precedentemente utilizzata per il biliardo, si può accedere a una grande scala in marmo bianco e rosa con decorazioni in ferro battuto e una volta decorata.

Primo piano: La maestosa scala conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Le camere sono decorate con stucchi, pavimenti in parquet e una splendida vista sui dintorni.

Mezzanino: La parte di servizio, accessibile tramite una scala separata, comprende 2 camere e un bagno di servizio.

Sottotetto: Tramite una scala di servizio si può salire alla spaziosa soffitta, che può essere adattata secondo i desideri del proprietario. Anche l'aspetto esterno della villa è impressionante. Il grande parco con alberi secolari e prati verdi offre opportunità ideali per il relax all'aria aperta. Nel giardino c'è una magnifica piscina con vista panoramica e un cortile interno in marmo bianco.

- Casa degli ospiti di 360 m² su due piani.

- Appartamento A/2 di 164 m², 7 camere da letto, 7 bagni, ideale per B&B.

- Appartamento A/2 di 314 m², 14 camere da letto, 14 bagni, ideale per B&B.

- Laboratorio C/3 di 300 m² - Magazzino C/2 di 18 m².

- Scuderia di 350 m² + una splendida soffitta di circa 200 m² con travi a vista e un'altezza del soffitto di 3 m.

- Forno di 100 m².

- Edificio ausiliario di 100 m² su due piani.

- Piscina 8x15 m, di valore storico (arch. L. Vietti).

- Campo da tennis - Magazzino C/2 di 57 m².

- Parco di 3,5 ettari, con 3 alberi registrati come monumentali.

- Cantina/frigorifero su due livelli.

La villa si trova a 2 km da Ferrara, a 10 minuti dall'uscita dell'autostrada Ferrara Sud, a 40 km dal mare e da Bologna, vicino alla pista ciclabile FE-401, che permette di raggiungere il Castello di Ferrara in 6,8 km. La villa si affaccia sul fiume navigabile Po-di-Primaro, che permette di raggiungere Nuova Darsena in pochi minuti. È prevista la costruzione di un molo turistico privato. La villa e gli altri edifici necessitano di restauro.