Historische residentie met zwembad en privépark in Grottaferrata

Te koop: een unieke villa gelegen in een groene oase tussen Frascati en Grottaferrata, aan de rand van Rome. Dit is een zeldzaam voorbeeld van architectonische kunst, ontworpen door de beroemde architect Michele Busiri Vici, die een belangrijke stempel heeft gedrukt op de geschiedenis van het Italiaanse design.

De villa heeft een oppervlakte van 1200 m² en is meesterlijk opgedeeld in drie autonome woonruimtes, die zowel samen als afzonderlijk kunnen functioneren. Alle ruimtes zijn omgeven door een park van 3 hectare met verzorgde gazons, weelderige vegetatie, majestueuze bomen en een ruim zwembad. Het is een waar natuurhoekje met een sfeer van afzondering, op slechts enkele minuten van Rome.

Het vastgoed bevindt zich in een van de meest prestigieuze en schilderachtige gebieden van Lazio in Grottaferrata, een charmant stadje dat wordt beschouwd als het meest welvarende van de regio. Hier komt de harmonie van de stille provincie samen met de nabijheid van de culturele schatten van de hoofdstad.

Het ontwerp van de villa is van Michele Busiri Vici, een architect bekend om de creatie van de Costa Smeralda op Sardinië en iconische villa's in Sabaudia. Dit is zijn enige werk buiten deze regio's. Alle originele tekeningen zijn tot op de dag van vandaag bewaard gebleven en weerspiegelen de ongelooflijke nauwkeurigheid en artistieke visie van de meester. Van bogen tot deurklinken — elk detail draagt zijn architectonische filosofie uit, gebaseerd op harmonie en elegantie.

De binnenruimte van de villa omvat:
De linker vleugel, waar het hoofdgebouw zich bevindt, is gerestaureerd met behoud van alle originele decoratieve elementen. De interieurs zijn ingericht in een expressieve etnische stijl met oosterse motieven, wat een rijke en gezellige sfeer creëert.

Het centrale deel van de villa is gedeeltelijk gemeubileerd en klaar voor persoonlijke afwerking. De ruimte en het licht maken het mogelijk om het om te vormen tot een weerspiegeling van de smaak en behoeften van de eigenaar.

De rechter vleugel biedt een volledig zelfstandig appartement — de perfecte oplossing voor gasten of extra bewoners.

De villa beschikt ook over kelders, veranda's en terrassen met uitzicht op het 30.000 m² grote park, dat baadt in groen en een gevoel van volledige afzondering creëert. Hier liggen verzorgde gazons, majestueuze eiken en weelderige struiken, die een schilderachtig landschap vormen. Het zwembad in een van de tuinzones dient als de ideale plek om te ontspannen in de schaduw van de bomen op warme Romeinse dagen.

Op het terrein van de villa zijn drie garages, twee artesische putten met een autonoom watersysteem en alle benodigde infrastructuur voor comfortabel landelijk leven aanwezig.

Geschiedenis, kunst en uitzonderlijk comfort komen hier samen, wat een werkelijk uniek aanbod op de vastgoedmarkt vormt. Dit is een kans om eigenaar te worden van een meesterwerk, ingebed in het landschap van de Romeinse heuvels, buiten tijd en concurrentie.