Luxe villa in Bagno, Toscane, te koop.
Beschrijving Kavel 5891
Exclusieve Villa in het Centrum van Lunigiana, Bagnone
In het noorden van Toscane, waar het grenst aan Ligurië, ligt in het beroemde Lunigiana, bekend als het "land van honderd kastelen", een uniek landgoed dat historische betekenis, elegantie en volledige eenheid met de natuur combineert. Slechts 35 minuten van de zee, te midden van heuvels en wijngaarden, wacht hier een ware oase van rust en harmonie, dicht bij alle voorzieningen.
Deze indrukwekkende villa, gebouwd in de 14e eeuw en volledig gerestaureerd met behoud van zijn historische uitstraling, betovert met zijn authenticiteit en pracht. Het landgoed omvat:
- Hoofdwoning van 320 m²,
- Elegante gastenverblijf van 35 m²,
- Uitgebreide gastenresidentie van 82 m² naast het zwembad,
- Sierlijke wijnkelder van 35 m².
Het landgoed wordt omgeven door een verzorgde tuin, wijngaarden, vruchtbare gronden en schilderachtige hoekjes met panoramische uitzichten, die 1,5 hectare (15.000 m²) beslaan, ideaal voor de productie van olijfolie en kwaliteitswijnen.
De weg naar het huis leidt door een groene laan gevuld met de geuren van lavendel en mediterrane kruiden, met uitzicht op de heuvels en de in de zon glinsterende zwembadzone met lounge en gezellig gastenverblijf.
De hoofdvilla is verdeeld over drie niveaus:
- Ruime open woonkamer met open haard en design keuken met eiland,
- Dubbele salon met indrukwekkende houten trap die leidt naar een luxe master suite met balkon en panoramisch uitzicht, exclusieve badkamer met Franse badkuip en open douche, verfijnd parket en plafonds met houten balken.
- Aparte ontspanningsruimte met open haard en bibliotheek,
- Twee extra slaapkamers met eigen badkamers en toegang tot een schilderachtig terras met stenen portiek, ideaal voor aperitieven en diners in de buitenlucht.
Overal wordt het dure kastanjehout gebruikt: binnendeuren, ramen, dak. De vloeren zijn op maat gemaakt van eikenhout.
Het bijgebouw bij het hoofdhuis biedt een charmante en privéruimte voor gasten met slaapkamer en elegante badkamer met toegang tot de wijngaard.
Het zwembad is een ware oase voor ontspanning en ontvangst van gasten: panoramisch ontspanningsgebied met solarium, aparte gastenvilla, schaduwrijke portiek, gezellige loungeruimtes en een zwembad van 35 m² dat perfect in het omliggende landschap past.
Het landgoed beschikt over eigen wijngaarden en olijfboomgaarden, waardoor de eigenaar kan genieten van de ware Toscaanse levensstijl en handgemaakte wijn en olijfolie van de hoogste kwaliteit kan produceren.
Moderne voorzieningen omvatten: afgesloten terrein, videobewakingssysteem, video-intercom en interne parkeerplaats.
Deze villa is een symbool van de Toscaanse "dolce vita", waar geschiedenis, elegantie en natuur in perfecte harmonie samenkomen.
Belangrijkste kenmerken
- Kavel:5891
- Aankondigingsdatum:09/09/2025
- Verkoop / verhuur:Uitverkoop
- Dorp:
- Vierkant:472 m 2
- Vloer:1/3
- Terrein, m 2:15000
- Verwarmingssysteem
- Slaapkamers:5
- Kamers:9
- Badkamers:6
- Parkeerplaatsen / garage:15
- Energieklasse:E
- Energieverbruik:110,02 kWh/m²a
- Agentschap commissie:4%+IVA
Details
- Berg uitzicht
- Terras
- Parkeren
- Zwembad
- internet
- Tuin
- Douche
- Kelder
- Haard
- Kebab, barbecue
- Bar
- Balkon
- Badkuip
- In loop kasten
- Airconditioning
- signalering