Moderne villa met zwembad in Montalto di Castro

Deze elegante villa ligt op slechts enkele kilometers van de kust van Marina di Capalbio, bekend om zijn exclusieve stranden Ultima Spiaggia, Macchiatonda en Frigidaire. Binnen enkele minuten rijden bereikt u charmante middeleeuwse dorpjes zoals Capalbio, Scansano, Pitigliano, evenals prestigieuze resorts zoals Porto Ercole en Porto Santo Stefano.

De villa wordt omgeven door prachtig platteland met uitzicht op Monte Argentario en het pittoreske Capalbio. Het is ideaal voor gezinnen die de rust en privacy van de Toscaanse natuur waarderen zonder in te boeten op comfort en luxe van het moderne leven.

Op een perceel van ongeveer 30.000 m², gelegen op een heuvel en verwijderd van de hoofdweg, is er een handige privé-ingang. Op het terrein, met een totale oppervlakte van ongeveer een hectare, groeien jonge olijfbomen. Rondom het huis is een verzorgde tuin met sierplanten en bomen aangelegd, met als belangrijkste kenmerk een prachtig zwembad van 6,5 × 15,5 m met panoramisch uitzicht.

Het hoofdhuis, gemaakt van steen, is verdeeld over twee niveaus.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een pergola, die een adembenemend uitzicht biedt op het zwembad en Monte Argentario, een stijlvolle eetkamer, een grote keuken met eetgedeelte en een badkamer.
Op de benedenverdieping zijn er twee slaapkamers met tweepersoonsbedden, elk met een eigen badkamer, een gezellige woonkamer (die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer) met een zithoek en een wijnkelder.

Op het perceel bevindt zich ook een apart gastenverblijf met een slaapkamer, een badkamer, een woonkamer met open keuken en een overdekte veranda, ideaal voor privé buitenrecreatie. Een garage van ongeveer 30 m².

De staat, afwerking en technische uitrusting zijn van het hoogste niveau, het huis is ingericht in een moderne stijl en verkeert in uitstekende staat. Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingsdetails combineren perfect met geavanceerde technische systemen. Er zijn zonnepanelen van 10 kW geïnstalleerd voor de opwekking van elektriciteit en een vloerverwarmingssysteem met warmtepomp, dat comfort en energie-efficiëntie biedt.