Moderne villa met zwembad in Montalto di Castro

Deze elegante villa ligt op slechts enkele kilometers van de kustlijn van Marina di Capalbio, bekend om zijn exclusieve strandclubs Ultima Spiaggia, Macchiatonda en Frigidaire. Binnen een paar minuten rijden bent u in de charmante middeleeuwse stadjes Capalbio, Scansano en Pitigliano, evenals in de prestigieuze badplaatsen Porto Ercole en Porto Santo Stefano.

De residentie ligt in een schilderachtig landschap met uitzicht op Monte Argentario en het prachtige Capalbio. Het is de ideale keuze voor gezinnen die de rust en privacy van de Toscaanse natuur waarderen, terwijl ze toch het comfort en de stijl van een moderne levensstijl behouden.

Het terrein van ongeveer 30.000 m² ligt op een heuvel, weg van de hoofdweg, met gemakkelijke toegang via een privéweg. Op het terrein, dat ongeveer een hectare beslaat, zijn jonge olijfbomen geplant. Rondom het huis is een goed onderhouden tuin met sierplanten en bomen, en het centrale element is een prachtig zwembad van 6,5 × 15,5 m met panoramisch uitzicht.

Het hoofdstenen huis is gebouwd op twee niveaus.
Op de eerste verdieping is er een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een pergola en uitzicht op het zwembad en Monte Argentario, een verfijnde eetkamer, een grote keuken met eetgedeelte en een badkamer.
Op de benedenverdieping zijn er twee slaapkamers met tweepersoonsbedden, elk met een eigen badkamer, een gezellige woonkamer die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, met een zithoek en een wijnkelder.

Er is ook een apart gastenverblijf met een slaapkamer, badkamer, woonkamer met open keuken en een overdekte veranda, ideaal voor een rustige buitenervaring. Een garage van ongeveer 30 m².

De staat, afwerking en technische uitrusting zijn van het hoogste niveau, het huis is zowel van buiten als van binnen in een moderne stijl ingericht en verkeert in uitstekende staat. Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingsdetails worden harmonieus gecombineerd met geavanceerde technische systemen. Er is een fotovoltaïsch systeem van 10 kW geïnstalleerd voor de opwekking van elektriciteit, evenals een vloerverwarmingssysteem met een warmtepomp voor comfort en energie-efficiëntie.