Unieke luxe residentie aan de Tyrreense kust, nabij Rome

Deze historische villa, gelegen direct aan de kust van de Tyrreense Zee in een van de meest schilderachtige en afgelegen gebieden van Lazio, is een zeldzaam voorbeeld van een privé kustresidentie waar landschap, geschiedenis en architectuur in volledige harmonie samenkomen.

Een oude Romeinse brug, die meer dan tweeduizend jaar geschiedenis getuigt, leidt naar de residentie en introduceert u op een subtiele en plechtige manier in deze werkelijk unieke plek, gelegen in een schilderachtige en afgelegen omgeving.

De residentie, volledig gerenoveerd in 2021-2023, is op één niveau gelegen en ontworpen om de directe verbinding met de zee te versterken, met natuurlijk licht, ruimtelijke integriteit en prachtige uitzichten. Stijlvolle en ingetogen interieurs openen zich naar buiten via grote ramen die de zeelijn omlijsten, waardoor een natuurlijke verlenging van de woonruimtes ontstaat.

Het woongedeelte omvat een lichte woonkamer met uitzicht op zee en een moderne keuken, die harmonieus is geïntegreerd als een functionele en indrukwekkende ruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, drie badkamers en een aparte studeerkamer, perfect voor werk of lezen met uitzicht op de kust.

Een bijzonder kenmerk van het pand is het ruime panoramische terras van ongeveer 160 vierkante meter, bedekt met een indrukwekkende boogconstructie, waardoor u in elk seizoen kunt genieten van het buitenleven, met privacy, comfort en een constante verbinding met de omgeving. Een deel van het terras is bestemd voor een buiten lounge, omringd door panoramische ramen, wat de functionaliteit van de ruimte verder vergroot.

Een privé tuin van ongeveer 700 vierkante meter omringt de villa, voegt natuurlijke elegantie toe en leidt naar het terras aan zee, een afgelegen en schilderachtige plek waar de grens tussen het eigendom en de Tyrreense Zee vervaagt. Dit gebied bevat ook een extra kamer met een terras erboven, ideaal voor een lounge of uitkijkpunt met uitzicht op zee.

Het pand omvat een apart gastenverblijf met een gastenslaapkamer, badkamer en terras, ontworpen om maximale onafhankelijkheid en privacy te bieden. Het gehele complex is volledig omheind, wat veiligheid en privacy garandeert.

Uitgerust met moderne technologieën en onderworpen aan een hoogwaardige restauratie, behoudt de villa zijn historische uniciteit, heroverwogen in een moderne stijl met groot respect en aandacht voor details.

Deze "pieds dans l'eau" residentie in Santa Marinella is een uiterst zeldzame kans op de markt: een privéresidentie aan zee in een historisch en schilderachtig gebied met absolute prestige, nabij Rome, bedoeld voor klanten die authenticiteit, vertrouwelijkheid en tijdloze waarde waarderen.