Elegante villa aan zee in Castiglioncello te koop

In het hart van Castiglioncello, omringd door pijnbomen en een schilderachtige kust, bevindt zich een verfijnde privévilla met zwembad - een unieke residentie die de nabijheid van de zee, privacy en de rustige schoonheid van de Toscaanse levensstijl combineert.

De zee ligt op slechts 50 meter van het huis, en het historische centrum van Castiglioncello, strandclubs, restaurants en cafés zijn op loopafstand. Tegelijkertijd wordt de villa beschermd door een eigen tuin, weg van de drukte van het resort.

Het perceel van ongeveer 1.110 m2 is omgeven door mediterraan groen, hoge pijnbomen en citrusbomen. Achterin de tuin bevindt zich een zwembad van ongeveer 50 m2 met een ruime zonneterrasse, afgewerkt met Toscaanse terracotta, een ontspanningsruimte en een barbecueplek.

De gezellige woonkamer gaat over in een prachtige terras van ongeveer 60 m2, dat uitkijkt op het zwembad en het groen van de tuin. In de warme maanden wordt het een natuurlijke uitbreiding van het huis - een plek voor ontbijt in de open lucht, zomerse lunches en avondaperitieven.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met Franse deuren en directe toegang tot het terras, een aparte keuken, een kantoor dat als extra slaapkamer kan worden gebruikt, een badkamer en een bijkeuken.

De bovenverdieping is gereserveerd voor de privézone: hier zijn vier tweepersoons slaapkamers, waarvan twee eigen balkons hebben, evenals badkamers en een inloopkast. De zolderverdieping voegt een ander terras toe aan het huis, van waaruit een bijzonder schilderachtig uitzicht op de zee en de horizon zich opent.

Op de benedenverdieping is er een kleine privé fitnessruimte met een aparte ingang en badkamer, evenals opslagruimtes en technische ruimtes.

De architectuur van de villa weerspiegelt de ingetogen charme van de Toscaanse kust: lichte gevels, groene luiken en houten elementen harmoniseren prachtig met het omliggende landschap. Het huis is uitgerust met airconditioning en autonome verwarming, waardoor het geschikt is voor zowel zomerverblijf als comfortabel wonen het hele jaar door.

Op het terrein zijn er aparte voetgangers- en autoingangen, evenals parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De belangrijkste waarde van deze residentie ligt in de uitzonderlijke ligging. De villa behoudt de stilte en privacy van zijn tuin, terwijl het op loopafstand van de zee en het centrum van Castiglioncello blijft.