Te koop: een uniek historisch landgoed in het hart van Toscane

Tegen de achtergrond van de schilderachtige heuvels van Toscane, in de bekende gemeente Barberino Tavarnelle, bevindt zich een opmerkelijk historisch landgoed waar eeuwenoude architectuur, natuurlijke schoonheid en modern investeringspotentieel een uitzonderlijk aanbod creëren. Slechts enkele minuten van de snelweg Florence-Siena, behoudt het landgoed de sfeer van volledige afzondering en ware Toscaanse charme.

Het architectonische complex, met een totale oppervlakte van 1150 m2, omvat een majestueus stenen huis met een historische toren, een duivenhuis en stijlvolle loggia's, een ruime twee verdiepingen tellende schuur en een apart gebouw van de voormalige varkensstal. Het perceel van 23.000 m2 (2,3 ha) is omringd door schilderachtige landschappen die kenmerkend zijn voor een van de bekendste regio's van Italië.

De historische gebouwen zijn professioneel gerestaureerd tot een grezzo-toestand, wat inhoudt dat alle meest complexe bouwwerkzaamheden zijn afgerond. De fundamenten zijn volledig versterkt, de dragende structuren en het dak met traditionele eiken balken zijn hersteld, de dakisolatie is aangebracht onder authentieke Toscaanse dakpannen, de stenen gevels zijn zorgvuldig gerestaureerd, en de technische netwerken, schoorstenen en afwateringssystemen zijn voorbereid. De nieuwe eigenaar hoeft alleen nog zijn interieurconcept te realiseren, waardoor de ruimte uniekheid en karakter krijgt.

Het complex is officieel omgezet in woonruimte en is bedoeld voor de creatie van tot 8-9 onafhankelijke woningen, wat brede mogelijkheden opent voor de realisatie van een boetiekhotel, een exclusief landelijk resort, een privé familiewoning of een hoogwaardig investeringsproject. In de bestaande indeling zijn er 20 ruimtes voorzien, waaronder 12 ruime slaapkamers en 15 badkamers, en een autonoom verwarmingssysteem zorgt voor comfortabel wonen het hele jaar door.

Het landgoed ligt op slechts 3,2 kilometer van de afrit San Donato in Poggio van de snelweg Florence-Siena. De laatste kilometer van de route gaat over de beroemde Toscaanse witte weg, te midden van wijngaarden, cipressen en heuvels, wat een unieke privacy-ervaring creëert die niet te vinden is in reguliere stedelijke onroerend goed.

Dit is niet zomaar een onroerend goed, maar een zeldzame kans om een authentiek Toscaans landgoed met een rijke geschiedenis, opmerkelijke architectuur en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel te verwerven. Een plek waar het verleden de basis vormt voor het creëren van een nieuw verhaal, of het nu gaat om een luxe privéwoning, een prestigieus hotelproject of een langetermijn investeringsactivum dat in de loop van de tijd alleen maar in waarde toeneemt.