In Povermo, op slechts een paar stappen van de zee, staat een prachtige villa te koop.

In Povermo, een van de meest afgelegen en groene plekken aan de kust van Versilia, bevindt zich een vrijstaande villa, op slechts 300 meter van de zee, omgeven door een privé-tuin van ongeveer 1000 m2.

Gebouwd in 1960, heeft dit huis de kenmerken van de landelijke architectuur uit die tijd behouden: edele verhoudingen, hoge plafonds, grote ramen en die natuurlijke verbinding tussen huis en tuin, die tegenwoordig steeds zeldzamer wordt.

Dit is niet zomaar een villa die aan renovatie toe is. Het is een architectonische basis voor een nieuw project: de mogelijkheid om een unieke kustresidentie te creëren, waarbij het onmiskenbare karakter van het huis uit het midden van de 20e eeuw behouden blijft en aangepast wordt voor het moderne leven.

De oppervlakte van de villa bedraagt ongeveer 183 m2, verdeeld over twee niveaus.

Het hart van het huis is een ruime woonkamer-eetkamer met wandhoogte ramen en een open haard. De hoogte van de plafonds creëert een geweldig gevoel van ruimte, waardoor de kamer gevuld wordt met lucht en natuurlijk licht, terwijl de open haard een sleutelelement van de woonruimte wordt.

In de aangrenzende ruimte bevindt zich een aparte keuken, groot genoeg voor comfortabel dagelijks leven en familiediners.

Op de benedenverdieping is er ook een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een badkamer met douche. Deze indeling maakt het mogelijk om een aparte gastenruimte of een volwaardige slaapkamer op de hoofdverdieping te creëren.

De bovenverdieping is gereserveerd voor het privé-gedeelte van de residentie.

De master bedroom heeft een eigen badkamer. De tweede slaapkamer met een tweepersoonsbed komt uit op een balkon met uitzicht op het omliggende groen. Een andere slaapkamer en een extra badkamer met douche maken de indeling compleet.

In totaal zijn er vier slaapkamers en drie badkamers in het huis.

De waarde van de residentie wordt verhoogd door de omringende privé-tuin van ongeveer 1000 m2.

Door zijn afmetingen staat het huis op een natuurlijke afstand van de aangrenzende percelen, wat een gevoel van privacy creëert, wat zeldzaam is in gebieden die zo dicht bij de zee liggen.

Hier wordt de tuin niet alleen een achtergrond, maar een verlengstuk van de architectuur: 's Ochtends koffie onder de schaduw van de bomen, lange zomerse lunches, avondrecepties na een dag op het strand of uren van stilte tijdens de heetste uren van de dag.

Bij het onroerend goed hoort ook een aparte garage van ongeveer 20 m2.

De villa heeft renovatie nodig, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt.

De bestaande architectuur biedt de mogelijkheid om een moderne privé-residentie te creëren zonder de historische waarde van het gebouw te verliezen. De twee niveaus tellende woonkamer, hoge plafonds, open haard, grote ramen en de verbinding tussen interieur en tuin vormen al de karakter van de ruimte.

In 2000 is het dak volledig vernieuwd.

Er zijn geen uitbreidingen van het bestaande gebouw gepland, dus het toekomstige project voorziet in delicate wijzigingen in de architectuur, waardoor de verhoudingen, verlichting en verbinding met het omliggende landschap opnieuw ontdekt kunnen worden.

Povermo heeft een unieke sfeer. Hier wordt de kust omringd door dennenbossen, villa's en privé-tuinen, maar het levenstempo blijft aanzienlijk rustiger dan in de drukke toeristische resorts van Versilia.

De zee ligt op ongeveer 300 meter van het huis, wat de wandeling naar het strand tot een onderdeel van de dagelijkse routine maakt, en niet tot een aparte reis.

Forte dei Marmi, Cinquale en Marina di Massa liggen op slechts een paar minuten rijden en bieden restaurants, strandclubs, boetieks en alle benodigde diensten. De strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van Toscane en de internationale luchthaven van Pisa.

Deze residentie valt niet alleen op door zijn afmetingen, maar vooral door de kwaliteit van de ruimtes, de privacy en de mogelijkheid om een eigen visie op het leven aan zee te creëren.

Ongeveer 183 m² architectonische ruimte, ongeveer 1000 m² privé-tuin, 4 slaapkamers, 3 badkamers, dubbele beglazing, open haard, en de zee op slechts een paar minuten lopen: een zeldzame plek om te wonen met een uniek karakter aan de Toscaanse kust.