Wat zijn de kosten om een woning in Italië te kopen?

Antwoord: het minimale mogelijke bedrag

De meerderheid van de Italianen wil zo min mogelijk uitgeven bij het kopen van onroerend goed. Hoewel u onbeperkt kunt dromen, beperkt de werkelijke koopkracht aanzienlijk uw keuzes. Analisten van Tecnocasa wijzen erop dat de meest betaalbare prijscategorieën nog steeds het populairst zijn onder Italiaanse huizenkopers.

Wat geven Italianen uit aan onroerend goed?

Volgens onderzoek van Tecnocasa blijft de prijsklasse voor het kopen van een woning in 2024 binnen het bereik van tot 119 duizend euro . Dit vertegenwoordigt 25,1% van de transacties , wat stabiliteit laat zien in vergelijking met eerdere perioden.

De volgende twee prijsklassen - van 120 tot 249 duizend euro - behouden ook vergelijkbare cijfers, wat aangeeft dat de vraag gelijkmatig verdeeld is in de eerste drie categorieën. Deze data bevestigen dat de huizenmarkt in Italië voornamelijk gericht is op betaalbare woningen.

Kosten voor het kopen van onroerend goed in Milaan en Rome

In de grootste steden van het land, zoals Milaan en Rome, is de vraagstructuur anders. De meest populaire prijscategorie hier is het bereik van 250 tot 349 duizend euro , met 24,9% van de transacties gericht op deze categorie.

Milaan ziet een lichte toename in interesse voor duurdere woningen met een prijs boven de 629 duizend euro , terwijl de vraag met 0,3% stijgt. Ook in deze stad groeit de populariteit van woningen in het midden- en hogere segment, variërend van 350 tot 474 duizend euro , wat wijst op meer activiteit op de vastgoedmarkt in het segment van de zakelijke klasse.

Kosten voor onroerend goed in andere steden

In kleine steden in Italië is er vraag naar woningen in de meest betaalbare prijscategorie - tot 119 duizend euro.

• Genua leidt op dit gebied, met 61,9% van de transacties binnen dit bereik.
• In Palermo is dit percentage 52,4% , als gevolg van de economische situatie en de lagere koopkracht in de regio.

Kleinere steden: vraag naar woningen tot 119 duizend euro

In regionale centra en kleinere steden zegt 43,8% van de kopers bereid te zijn minder dan 119 duizend euro uit te geven. Hoewel dit iets lager is dan begin 2024 (45,6%), blijft het aanzienlijk.

Opvallend hoge cijfers worden waargenomen in steden als Perugia en Campo Basso , waar respectievelijk 72,6% en 73,7% van de vraag gericht is op woningen in het lagere prijssegment. Dit benadrukt dat in kleinere steden het merendeel van de kopers uit midden- en lagere inkomensgroepen komt.

Conclusie

Het kopen van onroerend goed in Italië is voornamelijk gericht op betaalbare woningen, vooral in kleine steden. In grote stedelijke gebieden zoals Milaan en Rome blijft er een sterke interesse bestaan voor woningen in het midden- en duurdere segment. Voor de meeste Italianen blijft het kopen van een huis echter een keuze die in lijn is met hun financiële mogelijkheden.