Huurprijzen zijn hoog in Milaan: stadsbestuur introduceert het ScegliMI-programma

De stad Milaan reserveert 2 miljoen euro om jonge werknemers onder de 35 jaar te ondersteunen. Financiële bijstand tot 2.400 euro (niet-terugvorderbaar) voor degenen die een aanzienlijk deel van hun inkomen aan huur besteden.

Een hoge huur die meer dan de helft van het inkomen opslokt, steeds duurdere huurovereenkomsten en het gevaar de jonge professionals te verliezen die bijdragen aan de ontwikkeling van de stad - deze situatie heeft het stadhuis van Milaan gedwongen om onmiddellijke actie te ondernemen. Op 19 juni 2026 keurde de gemeenteraad de speciale ScegliMI-bonus goed.

Het basisidee van het programma is simpel: als de huur meer dan 30% van het netto gezinsinkomen bedraagt, zal de gemeente het verschil vergoeden.

Het maximale compensatiebedrag is tot 2.400 euro, dat eenmalig rechtstreeks op de bankrekening van de aanvrager wordt gestort, zonder tussenpersonen.

Wie komt in aanmerking?

De bonus is bedoeld voor jonge werkende inwoners die aan de volgende voorwaarden voldoen:

• Leeftijd: jonger dan 35 jaar op het moment van aanvraag.
• Verblijfplaats: geregistreerd in Milaan of bereid om binnen 6 maanden naar de stad te verhuizen en zich daar in te schrijven.
• Nationaliteit: burgers van Italië, EU-landen of derdelandsburgers met een geldige verblijfsvergunning (Permesso di soggiorno).
• Huurcontract: Een officieel geregistreerd huurcontract voor een woning in Milaan (gratis of tegen een overeengekomen tarief; tijdelijke contracten en koopopties komen niet in aanmerking) met een minimale duur van 2 jaar bij indiening.
• Werk: Een officiële werkstatus (werknemer, freelancer of zelfstandige / BTW-nummer) met bewijsstukken (arbeidsovereenkomst, loonstrookjes of bonnen/facturen).
• Inkomen: De bovengrens voor het bruto gezinsinkomen is 40.000 euro voor een persoon en 60.000 euro voor twee of meer personen.

Bedrag en berekening van de steun

Er is geen vast bedrag; de hoogte van de vergoeding is afhankelijk van het percentage van het inkomen dat aan huur wordt besteed. Het doel van het programma is om de financiële last te verlichten tot 30% van het netto-inkomen. Het verschil tussen de werkelijke huur en deze limiet van 30%, vermenigvuldigd met 12 maanden, wordt vergoed door de gemeente (maar niet meer dan 2.400 euro per persoon).

Voorbeelden van berekeningen:

1. Het netto-inkomen van het gezin is 2.000 euro per maand, de huur bedraagt 900 euro per maand:

• 30% van het inkomen is 600 euro.
• Te veel betaald: 900 - 600 = 300 euro per maand.
• Over een jaar is het verschil 300 × 12 = 3.600 euro.
• Het gezin ontvangt het maximale bonusbedrag - 2.400 euro.

1. Het netto-inkomen van het gezin is 5.000 euro per maand, de huur bedraagt 1.600 euro per maand:

• 30% van het inkomen is 1.500 euro.
• Te veel betaald: 1.600 - 1.500 = 100 euro per maand.
• Het gezin ontvangt een compensatie van 1.200 euro.

Hoe aanvragen

Aanvragen worden alleen elektronisch geaccepteerd via een speciaal online platform. Om in te loggen heeft u een SPID digitale identiteitscode of een CIE elektronisch paspoort nodig. Andere indieningsmethoden zijn niet beschikbaar.

Let op: Eenmaal ingediend formulier kan niet worden bewerkt. Bij een fout dient u gewoon een nieuwe aanvraag in te dienen - de vorige wordt automatisch geannuleerd en vervangen.

Documenten (in PDF-formaat):

1. Geregistreerd huurcontract bij de Belastingdienst (Agenzia delle Entrate).
2. Werkdocumenten (arbeidsovereenkomst en de laatste 3 loonstrookjes buste paga of documenten van zelfstandige / Partita IVA en jaarrekening).
3. Belastingaangifte voor 2026 voor alle gezinsleden.
4. Bankgegevens (IBAN) van uw persoonlijke rekening.

Voordat u het aanvraagformulier invult, dient u zich gratis te registreren op de website van de gemeentelijke vastgoeddienst Milano Abitare (milanoabitare.org), die verantwoordelijk is voor de verstrekking van subsidies.

Principe van de fondsverdeling

Aanvragen worden behandeld op volgorde van ontvangst totdat het fonds van 2 miljoen euro volledig is benut. Bij gelijke indieningstermijnen krijgen aanvragers met een lager gezinsinkomen voorrang. De betaling wordt in één keer overgemaakt naar een bankrekening.

Beperking: Personen die in eerdere periodes vergelijkbare subsidies hebben ontvangen (bijvoorbeeld in het kader van de programma's Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026 of Superaffitto under 35) komen niet in aanmerking.

Handige contacten en informatie

• Technische vragen over het invullen: via de ingebouwde ondersteuningsdienst op het online platform.
• Vragen over de programma-voorwaarden: per e-mail scegliMI@comune.milano.it of telefonisch contact opnemen met de Service van Milano Abitare: +39 342 3303122 (bereikbaar op maandagmiddag en dinsdag-, woensdag- en donderdagochtend). Officiële documenten: De aankondiging en regels zijn beschikbaar op de websites comune.milano.it en milanoabitare.org in de sectie Contributo Affitto leggero onder punt 35. Wanneer de beschikbare middelen op zijn, wordt informatie over de sluiting van de aanvragen op dezelfde websites gepubliceerd.